De Driesprong 368252 HM DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". In de geliefde woonwijk “De Manege”, ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers. De woning is is de afgelopen jaren gemoderniseerd, verduurzaamd en voorzien van een inpandige bijkeuken en aangebouwde berging alsmede een mooie diepe tuin op het oosten. Scholen, uitvalswegen en het "Van Veldhuizenbos" zijn nabij gelegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang (gerenoveerd), uitgebreide meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Straatgerichte woonkamer welke voorzien is van een ruime praktische lades onder de trap en een onderhoudsarme laminaat vloer. De open keuken is tuingericht en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met gas wok brander, vlakscherm afzuiging, oven en koelkast. Vanuit de hal is de doorgang naar de inpandige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel (Remeha 2024) Middels een loopdeur in de tuin onder de overkapping is er toegang naar de verlengde aangebouwde berging met openslaande deuren naar de oprit, tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen. De diepe zonnige tuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een terras met overkapping met dakkoepels, een gazon en borders vaste beplanting. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers, voorheen 4 waardoor nu een extra ruime ouder slaapkamer en een moderne badkamer (2024) voorzien van een nette inloopdouche, sanibroyeur toilet, vloerverwarming, een designradiator en een wastafel met meubel. De slaapkamers en overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder welke heerlijk licht is door twee Velux dakramen en veel praktische opbergruimte biedt. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie. * Bouwjaar: 1991 perceeloppervlakte: 226m2 * Modern afgewerkt * Voorzien van Plameco spanplafond met infrarood verwarming * Moderne keuken en badkamer * Diepe tuin op het oosten gelegen * Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) * Voorzien van 3 slaapkamers * Voorzien van een dakkapel * Voorzien van 8 zonnepanelen (2018) * Privé parkeergelegenheid * Aanvaarding in overleg, vanaf eind juni * Voorzien van verlengde aangebouwde berging * Energielabel A * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.