De Galop 98252 EN DrontenDe Manege

Te Koop: Unieke split-level twee onder één kap woning, welke zeer netjes onderhouden is. De bijzondere bouw geeft een leuke, speelse indeling. De woning staat op een ruime kavel van 271 m² en is gelegen in een rustige straat. Er is een mooi aangelegde, verzorgde zonnige tuin, geïsoleerde garage met vliering en een brede oprit. De woning heeft 8 zonnepanelen uit 2024 en energielabel A. De basisscholen, buurtwinkelcentrum en het "Van Veldhuizenbos" zijn vlakbij. Adres: De Galop 9, 8252 EN te Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4321. Tuin: Bij de woning ligt een mooi aangelegde zonnige tuin met volwassen beplanting, gazon, een vijver en terrassen. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping om heerlijk onder te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een brede oprit met daarnaast nog een mooi beplante voortuin. Woning: Woonoppervlakte is ca. 100 m² Overige inpandige ruimte (garage + wasruimte) ca. 20,5 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² Inhoud ca. 434 m³ Perceeloppervlakte 271 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal waar de bijzonderheid aan deze woning meteen te zien is. Een halve trap naar beneden naar de slaapvertrekken en de badkamer en een halve trap naar boven naar het leefgedeelte. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast met glasvezel. Vanuit de hal is de geïsoleerde garage bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een wastafel, extra koelkast en vriezer en een bergzolder met vlizotrap. Er achter zit de wasruimte/bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger met een aanrechtblad erboven en bovenkastjes. Er is een loopdeur naar de tuin met nog een aangebouwde overkapping. + 1 Boven bevinden zich de woonkamer en de straatgerichte keuken. Deze verdieping is heerlijk licht en ruimtelijk, mede door het hoge schuin oplopende plafond en de grote raampartijen. De woonkamer is vrij recent voorzien van een nieuwe schuifpui met HR++ glas en geeft een fantastisch zicht over de tuin. Via het balkon is er ook een trap naar de tuin. Er is een gaskachel voor de sfeer en een mooie eiken laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Aan de buitenzijde zijn er elektrische screens met afstandsbediening. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een mooi blad. Vanuit het raam is er mooi vrij zicht de straat in. - 1 Beneden is er een zeer ruime hal met drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en de twee kleinere aan de achterzijde. Ze zijn voorzien van vernieuwde draai-kiepramen. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, badmeubel en zwevend uitgevoerd toilet. In de berging bevindt zich de Brink hetelucht installatie met een Nefit combi-ketel uit 2018 en de vernieuwde afzuiger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Grote diepe, mooie tuin • Speelse woning • Goed onderhouden en zeer netjes • Binnenschilderwerk 2023 • Energielabel A • 8 Zonnepanelen uit 2024 • Van Veldhuizenbos om de hoek