De Lepelaar 78251 MT DrontenDe Fazant

Te Koop: Vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in de gewilde “Fazantenwijk” te Dronten! De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 536 m² en heeft een grote zonnige tuin. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond met een badkamer en twee kamers op de verdieping. Daarbij is er nog een flinke aangebouwde garage. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en diverse speeltuintjes. Adres: De Lepelaar 7, 8251 MT te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 2322. Tuin: Bij de woning ligt een grote zonnige tuin met terrassen, beplanting en een onderhoudsvrije schutting. Door de ligging is er veel privacy en er is nog een houten tuinhuis. Aan de voorzijde is er een oprit voor de auto's. Woning: Inhoud ca. 587 m³ Woonoppervlakte ca. 123 m² Overige inpandige ruimte ca. 29 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Perceeloppervlakte 536 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met vide, welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken heeft door de U-opstelling een bijzondere, gezellige sfeer door het contact met de eet en woonkamer. De keuken is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. De woonkamer is lekker licht en heeft een gashaard. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, de meterkast met glasvezel, inbouwkast, de bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. In de ruime bijkeuken is er een wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen, deur naar de tuin en hier bevindt zich de Remeha combiketel uit 2020. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De aangebouwde garage is in spouw meegebouwd en vrij breed, waardoor er plaats is voor een elektrische overheaddeur met nog een loopdeur ernaast. Er is verwarming, elektra, water en er is nog een bergzoldertje. Eerste verdieping Via de open trap komt u op de eerste verdieping met de vide wat een ruimtelijk effect geeft. Hier is er een overloop met twee flinke slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er nog een buitenplaats bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978 • Energielabel • Groot perceel met flinke tuin • Gezellige open keuken • Onderhoudsarme schutting • Rustige straat met veel groen in de omgeving • Extra parkeergelegenheid om de hoek • Slaapkamers met badkamer op de begane grond