De Patrijs 688251 MC DrontenDe Fazant

SFEERVOLLE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN FRAAI AANGELEGDE TUIN Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met volop ruimte én een heerlijke tuin? Dan is De Patrijs 68 in de geliefde woonwijk De Fazant zeker een woning om te komen bekijken. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Daarnaast biedt de woning een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een complete open keuken, een ruime badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen en je tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen die Dronten te bieden heeft. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige ligging. Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek De Patrijs 68 zelf! De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'. Biedingen vanaf € 409.000,--k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. INDELING BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische voorraadkast, het toilet en de open trap naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Een echte blikvanger is de houtkachel, die niet alleen zorgt voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer tijdens lange winteravonden. Het rookkanaal is vernieuwd. De lichte pvc-vloer geeft de woonkamer een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, open keuken. Dankzij de grote raampartij valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een extra brede oven en een 2e Boretti-combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. 1E VERDIEPING De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet en praktisch ingericht en beschikt over een douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. 2E VERDIEPING Via een vaste, open trap met hardhouten treden bereik je de royale zolderverdieping. De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de HR-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam waardoor ook op deze verdieping een prettige hoeveelheid daglicht binnenkomt. De aanwezige bergruimte achter de knieschotten is ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart. TUIN EN BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende borders met vaste beplanting, meerdere terrassen, een overkapping en een sfeervolle pergola. Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Er zijn meerdere plekken om een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De groene inrichting zorgt bovendien voor een prettige mate van privacy. Een extra pluspunt is de extra brede garage. Deze is voorzien van openslaande deuren naar zowel de oprit als de tuin, waardoor de garage bijzonder praktisch en toegankelijk is. BIJZONDERHEDEN • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer, voorzien van een nieuw rookkanaal • Vier slaapkamers • Fraai aangelegde achtertuin op het westen • Meerdere terrassen, een overkapping en pergola • Extra brede garage met openslaande deuren naar zowel de oprit als de tuin • 1e verdieping kunststof kozijnen en gevelbekleding • Rustige en kindvriendelijke ligging in woonwijk De Fazant • Energielabel C • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausule: Ouderdomsclausule KOM JE DE SFEER PROEVEN? Ben je op zoek naar een comfortabele 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een royale zolder, een ruime garage en een zonnige tuin? Kom dan vooral kijken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van De Patrijs 68! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.