De Pony 188252 EP DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze ruime vrijstaande woning is geschakelde middels de stenen garage en ligt op een mooi perceel van 301m² aan een rustige straat, in een gewilde woonwijk “De Manege”. De woning ligt op steenworp afstand van het Van Veldhuizenbos, heeft een zij-uitbouw op de begane grond, een moderne keuken en toiletruimte, 4 slaapkamers, wasruimte en een aangebouwde garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Uitvalswegen richting Lelystad, Amsterdam, Zwolle en Emmeloord alsmede het "Van Veldhuizenbos" zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdiepingen, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje (2026), steelframe glasdeur naar de royale straatgerichte woonkamer welke voorzien is van vloerverwarming met een pvc vloer en een extra zij-uitbouw met hoekkozijn waar de ruime eethoek is gesitueerd met aangrenzend de moderne open keuken voorzien van een hoek opgestelde keuken en een wandelement in de eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, kokend water kraan, vaatwasser, stoom oven, inductie kookplaat met 5 velden en een afzuigschouw. Middels openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke tuin welke vrij gelegen is en voorzien is van verschillende terrassen met sierbestrating, een gazon, een fraaie betonpaal schutting, een achterom en een houten berging. Vanuit de tuin is er een loopdeur naar de aangebouwde garage welke openslaande houten deuren heeft naar de oprit met parkeergelegenheid op de eigen perceel voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte betegeling en biedt een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een mooie vierde slaapkamer met ruime dakkapel voorzien van rolluiken en horren, praktische opbergruimte in de vaste kasten en de vaste bed ombouw en een ruime inloopkast/wasruimte voorzien van vloerverwarming, een Velux dakraam en tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel (Nefit 20219), MV unit (2019) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. * Bouwjaar: 1990, oppervlakte: 301m² * Zeer gunstige ligging op loopafstand van het bos * Goede parkeergelegenheid op eigen terrein * Deels voorzien van vloerverwarming * Voorzien van 4 slaapkamers * Geheel voorzien van kunststof kozijnen * Kozijnen grotendeels voorzien van horren en verduisterende top/down raambekleding * Voorzien van luxe keuken * Voorzien van nieuw toilet 2026 * Aanvaarding in overleg * Voorzien van 14 zonnepanelen * Energielabel B (van voor de kunststof kozijnen) * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.