De Sallandse Roe 488252 JW DrontenDe Landmaten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze smaakvolle en keurig bijgehouden twee-onder-één-kapwoning is op een mooi perceel in de geliefde woonwijk "De Landmaten" gelegen. De ligging op het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooie diepe tuin op het oosten. De woning is geschakeld middels een aangebouwde stenen garage en tevens voorzien van een riante bijkeuken en overkapping. Scholen, uitvalswegen en het "Van Veldhuizenbos" zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt veel ruimte dankzij de hoekopstelling. De keuken is voorzien van massief houten frontjes en een natuurstenen werkblad. Tevens voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, inductie kookplaat en afzuiging. Achter de keuken is de riante aangebouwde bijkeuken gesitueerd, welke beschikt over een wasmachine-aansluiting, loopdeur naar het overdekte terras en een schuifdeur als binnendoor naar de garage. De garage is opgedeeld in een berging met een loopdeur naar de tuin en een garage met elektrische sectionaaldeur naar de oprit. De verzorgde diepe tuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met moderne laminaatvloer en toegang tot de badkamer welke voorzien is van een ligbad, 2e toilet, douche en wastafel. Aansluitend zijn 3 mooie slaapkamers eveneens voorzien van een moderne laminaat vloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde biedt een grote vast kast. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is zowel de c.v.-ketel als de m.v.-unit opgesteld. * Bouwjaar 1993, oppervlakte: 232m² * Goed onderhouden * Goede parkeergelegenheid op eigen perceel * Voorzien van een aangebouwde bijkeuken * Verzorgd aangelegde diepe tuin * Schilderwerk 2024 * Nieuwe c.v.-ketel 2024 * Energielabel C * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.