Dronterweg 398251 PA DrontenBuitengebied Dronten

Uniek landelijk wonen op steenworp van Dronten! Te koop aangeboden; Zeer royale hoekwoning op een groot perceel van 2359m2 met eigen oprit, ruime parkeergelegenheid, dubbele garage en aanlegsteiger aan de lage vaart. Dit op nog geen 2,5 km van de bebouwde kom van Dronten! Deze hoekwoning uit 1965 met een woonoppervlakte van 195m2 is goed onderhouden en heeft een energie label A. De garage is in 1982 gebouwd waarin 2 auto's royaal geparkeerd of als werkplaats/hobbyruimte kan worden gebruikt. De tuin rondom het huis is aangelegd met veel gras en mooie borders met diverse planten en struiken. Op moment zijn stukken afgezet voor het houden van kleine (landbouw-)huisdieren, wat zeker tot de mogelijkheden behoort. Uniek voor de regio is een eigen steiger direct aan de lage vaart. Niet alleen kan je hier je eigen boot afmeren, ook geeft dit een mooie plek om even rustig terug te trekken en te genieten van het uitzicht over het water. De vraagprijs is € 725.000,- kosten koper Het huis: Op de begane grond: Bij binnenkomst in de entree kom je in een ruime hal met sierlijke wenteltrap naar boven, meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer en een slaapkamer met badkamer. De royale woonkamer is voorzien van veel glas, wat een mooi vrij uitzicht over de eigen tuin geeft. De woonkamer met haard loopt over in de eetkamer en de keuken. De grote L-vormige keuken uit 2002 is voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven, veel opbergruimte en een inloopkast. tevens is de beneden verdieping voorzien van een bijkeuken met uitgang naar de achtertuin, royale berging, slaapkamer met eigen badkamer en airco (2023) in de eetkamer. Op de eerste verdieping is een royale overloop met toegang tot de vliering, 4 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een groot balkon met uitzicht over eigen terrein. De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en toilet. Tevens zijn er twee grote inbouwkasten te vinden. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco (2022) en heeft een eigen toegang naar de badkamer. Garage: De losse garage is zeer degelijk gebouwd met volledig stenen muur, gegalvaniseerde spanten en pannendak. De ruimte is groot genoeg voor 2 auto's of kan gebruikt worden voor opslag, werkruimte o.i.d. Voorzien van eigen oprit (met parkeerruimte), overkapping, vliering met trap, stroom (380V), water en waterafvoer. Overdekt terras: Volledig uit hardhout opgetrokken overdekt tuinterras met houtkachel. Voorzien van stroom, de omheining deels van glas. Tuinhuis: Een kleine berging voor het opbergen van diverse (tuin-)spullen. Voorzien van stroom en water. Steiger: Eigen steiger met uitzicht over de lage vaart, om aan te zitten of je eigen boot aan af te meren. Dit tegen een kleine vergoeding aan de provincie Flevoland. Oplevering vanaf januari 2026 Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot: Agrivesta Huijbregts – makelaars & rentmeesters J.A.J.M. (Johan) Huijbregts RM - RT Telefoonnummer: 06 – 3091 7575 E-mail: