Educalaan 9-B8251 GC DrontenCentrum Dronten

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruime TUSSENWONING met volop mogelijkheden? Kijk dan eens bij de Educalaan 9B! Gelegen op een toplocatie dichtbij het centrum, de haven en openbaar groen. De woning heeft drie lichte slaapkamers en een royale open zolder die je naar eigen idee kunt benutten. Of het nu voor een werkplek, extra slaapkamer, of hobbyruimte is. Perfect voor wie nog eigen woonwensen wil realiseren. INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft een grote glaspui met deur naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open trap naar de verdieping creëert een speelse indeling. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar, met vaste beplanting, sierbestrating, een vrijstaande houten berging en achterom. Parkeren doe je op eigen terrein of op het aangrenzend gelegen parkeerterrein. Aan de voorzijde ligt een voortuin, grenzend aan het trottoir en een brede groenstrook, wat bijdraagt aan het vrije uitzicht. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning, met dubbele raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De badkamer heeft lichte betegeling en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar een royale, open zolderverdieping die veelzijdig inzetbaar is; ideaal voor het creëren van een extra kamer of een hobbyruimte. De zolder heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Via een luik is de bergvliering te bereiken. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. - Ruime open zolder, ideaal voor extra (slaap)kamer, werkkamer of hobbyruimte. - Extra bergruimte dankzij de praktische bergvliering. - Laminaatvloeren door de gehele woning. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Op loopafstand van het centrum en de haven van Dronten. - Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Kadasterkosten voor definitieve inmeting van het perceel zijn voor rekening van de koper. - Projectnotaris van toepassing. - In de koopovereenkomst wordt een artikel “verkoper heeft de woning niet bewoond” opgenomen, er is geen vragenlijst en een lijst van zaken beschikbaar. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.