Eurosingel 1768253 EE DrontenDe Munten

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Ruimte, comfort én gelijkvloers wonen? Het kan allemaal in deze HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE. Deze woning biedt het gemak van een SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, zónder in te leveren op leefruimte. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook perfect voor een gezin of thuiswerkplek. Met een fijne indeling, een vrijstaande garage met eigen oprit, vrij uitzicht aan de voorzijde én energielabel A is dit een woning die je niet mag missen. Rustig gelegen en klaar voor de toekomst. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar het terras en een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met marmerblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de sfeervolle eethoek met grote raampartij aan de voorzijde. De eethoek biedt tevens toegang tot de royale slaapkamer met badkamer ensuite. Deze slaapkamer beschikt over een eigen toegang tot de tuin, airconditioning en speelse raampjes die voor extra lichtinval zorgen. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel in meubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e VERDIEPING: Overloop met trapkast en toegang tot twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de open zolder met dakkapel, ideaal voor een werkruimte of extra opberg mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, het WTW-systeem en de zonneboiler. TUIN: De onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen. Eén terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, het andere van een overkapping. Verder is de onderhoudsvrije tuin voorzien van een plantenborder, een achterom en een deur naar de vrijstaande garage, die aan de zijkant van de woning bereikbaar is via de oprit. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Woning met slaap- en badkamer op de begane grond. - Voorzien van vrijstaande garage met eigen oprit. - HR++ beglazing. - Vloerverwarming in de woonkamer. - Airco in de slaapkamer op de begane grond. - Energiezuinig dankzij de zonneboiler, WTW unit en energielabel A. - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024. - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.