Florijn 18253 DL DrontenDe Munten

Let op: genoemde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Op zoek naar een vrijstaande woning die uitsluitend via de garages is geschakeld en daarmee het echte gevoel van vrijstaand wonen biedt? Dan is deze woning in de geliefde wijk De Munten absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de vrije hoekligging ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen, met veel lichtinval, een royaal perceel en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte met eigen badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer op de eerste verdieping, een zeer ruime tweede verdieping over de volledige lengte van de woning, een grote tuin en maar liefst 16 zonnepanelen. Bovendien woon je hier op korte afstand van het NS-station, winkelcentrum SuyderSee en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Parkeer je auto eenvoudig onder de carport en stap binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met grote lichte wand- en vloertegels, een zwart zwevend toilet, fonteintje én elektrische vloerverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale lichtinval op. Dankzij de vrije hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale hoekbank of een sfeervolle opstelling met losse meubelen. De combinatie van de donkere plavuizenvloer, lichte wandafwerking en sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Dankzij de breedte van de woning is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden gezellig samenkomen. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische T-opstelling. Aan de ene zijde bevinden zich de inductiekookplaat met afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De kastenwand biedt ruimte aan de koelkast en combimagnetron. Grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt met maatwerkkasten voorzien van karakteristieke loftdeuren. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, veel praktische bergruimte en de fraai weggewerkte cv-installatie. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als kantoor, maar dankzij de eigen luxe badkamer en praktische indeling uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of werkruimte. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en een fraai houten wastafelmeubel met luxe natuurstenen waskom. Ook is deze ruimte voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De royale overloop wordt aangenaam verlicht door een dakraam en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier beschik je over een douche-/ligbadcombinatie met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de ramen in de kopgevels en het dakraam geniet ook deze verdieping van veel natuurlijk licht. Momenteel is er een afgesloten bergruimte aanwezig, terwijl de overige ruimte flexibel in te delen is als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Een veelzijdige verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Tuin Stap naar buiten en ervaar de ruimte die deze tuin te bieden heeft. Dankzij het bijgekochte perceel naast de woning beschikt de tuin over een royale maatvoering en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een groot terras, groen gazon, siergrind en vaste beplanting. Door de vrije ligging en extra breedte van het perceel geniet je hier van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Voorzien van 16 zonnepanelen * Royaal perceel op een prachtige vrije locatie * Multifunctionele ruimte met eigen badkamer op de begane grond * Ideaal voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen * Cv-ketel uit 2023 * In de zomer van 2025 is de woning rondom buiten geschilderd * In de zomer van 2025 is het platte dak inclusief onderplaten vernieuwd * Extra grond naast de woning in 2025 aangekocht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!