Hanzekade 588251 ZW DrontenHanzekwartier

Riante hoekwoning aan de Havenkade – direct beschikbaar, nog volledig naar eigen smaak af te werken. Aan de Havenkade staat een riante hoekwoning die net is opgeleverd. Het gevelbeeld is strak en tijdloos, met een subtiele knipoog naar de graanpakhuizen die hier vroeger stonden. Geen wachtlijsten, geen bouwput: je kunt hier zo aan de slag. Binnen valt vooral de ruimte op. Vier volwaardige woonlagen geven je ca. 182 m² om in te delen zoals jij wilt. De basis is nieuw en schoon, de afwerking laat nog op zich wachten. Keuken, sanitair en alle wanden en vloeren mag je zelf kiezen. Geen sloopwerk, wel meteen investeren in kwaliteit en jouw eigen stijl. Comfort zit al in het systeem. De woning is gasloos en heeft een eigen warmtepomp met bron naast het huis. Vloerverwarming en -koeling zorgen het hele jaar voor een fijne basis, zonder radiatoren die in de weg staan. De plek is prettig en praktisch. Je woont in een rustige, autoluwe woonwijk en aan de voorzijde van de woning komt alleen een fiets- en wandelpad. Wat deze woning zo uniek maakt, is de centrale ligging in de straat met het mooiste uitzicht over de haven. De jachthaven van WSV Dronten ligt om de hoek, waardoor water en buitenleven altijd dichtbij zijn. Zin in koffie, boodschappen of cultuur? Het centrum van Dronten loop je zo naartoe. We nodigen u van harte uit om deze prachtige hoekwoning zelf te komen ervaren. Ontdek de ruimte, het uitzicht en de sfeer die deze woning zo uniek maken. Kortom: nieuwbouw zonder de lange wachttijd, met alle vrijheid om het goed te doen. Benieuwd hoe dit huis past bij jouw plannen? Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging in te plannen om te ontdekken hoe je hier in korte tijd jouw droomwoning creëert. Woning: Inhoud ca. 654 m³ Woonoppervlakte ca 182 m² Perceeloppervlakte: 166 m² Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal, met direct links de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, waar de grote raampartijen het daglicht diep naar binnen trekken. De ruimte voelt open en rustig. Aan de achterzijde schuif je zo de pui open naar de achtertuin met genoeg plek voor een eettafel, speelplek of een paar fijne lounge-stoelen. Aan de voorzijde kun je heerlijk zitten aan de eettafel vrij uitzicht op het water. Eerste verdieping Via de vaste trap komt je op de eerste verdieping: een open, lichte ruimte die uitnodigt tot een royale living. De grote ramen brengen het daglicht diep naar binnen en laten je genieten van het unieke uitzicht over het water. Dankzij de ruime opzet kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen, bijvoorbeeld met een sfeervolle coffee corner aan de voorzijde, waar je uitkijkt over de haven en een royale zit- of woonkamer aan de achterzijde. Zo creëer je een leefverdieping met karakter én uitzicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers, rustig gesitueerd en prettig van formaat. Hier bevindt zich ook de badkamer. Die is casco opgeleverd, waardoor je de indeling en afwerking volledig naar eigen idee kunt bepalen. Van de plek van de douche en het bad tot het type tegel en het wastafelmeubel. Zo maak je zonder sloopwerk precies de badkamer die bij je past. Zolder Ook de zolder is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige verdieping. De ruimte is al ingedeeld in twee kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. De kamers zijn nog open, waardoor je de afwerking en deuren helemaal naar eigen wens kunt bepalen. Praktisch ingericht: op de overloop bevinden zicht de aansluitingen voor wasmachine en droger en in de technische ruimte staan de warmtepomp en het WTW-systeem overzichtelijk bij elkaar. Tuin Aan de voorzijde zit je heerlijk met een kop koffie in de avondzon, met vrij uitzicht over het water. Achter ligt een diepe tuin op het noorden met een houten berging en een parkeerplek op eigen terrein. Zo is het praktisch ingericht én voelt het ruimtelijk. Bijzonderheden: * Energielabel: A+++ * Nieuwbouw maar wel de keuze voor je eigen afwerking * Wonen op de verdieping mogelijk, met vrij uitzicht op het water * op loopafstand van het centrum maar ook van het treinstation * Energiezuinig, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming * Eigen berging, straatparkeren of parkeren op eigen terrein Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 9786. Vraagprijs: € 519.000,- k.k. Aanvaarding: per direct Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8351 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar