Het Rijpaard 498252 ET DrontenDe Manege

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk De Manege, op loopafstand van het Van Veldhuizenbos en basisscholen. Deze royale woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren zijn de boeidelen, dakkapel en kozijnen (m.u.v. voordeur) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Een extra plus is de hybride warmtepomp en grote vrijstaande garage van maar liefst 38m²! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot de meterkast, de hardhouten open trap naar de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de toiletruimte, die betegeld is in lichte kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Door de vele ramen en grote schuifpui biedt deze woning veel daglichttoetreding. Door de praktische indeling van de woonkamer wissel je gemakkelijk de eethoek en de zithoek, zodat je in de winter vanuit de bank heerlijk bij de houtkachel zit en in de zomer vanuit de schuifpui het buitenleven ervaart. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer die is doorgelegd in de hal, toiletruimte en slaapkamer. Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd die bereikbaar is vanuit de hal. De moderne keuken is voorzien van een aanrechtblad en vensterbank die beide in composiet zijn uitgevoerd. De inbouwapparatuur betreft een combi-magnetron, een ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de vloer van plavuizen, die naar de ruime bijkeuken zijn doorgelegd. Hier tref je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, de verdeler voor de vloerverwarming, een ruime voorraadkast en de cv-ketel. De slaapkamer biedt eveneens veel lichtinval en een royale maatvoering. Vanuit de slaapkamer kom je in de keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche met glaswand, hand- en regendouche, designradiator, een dubbele wastafel met veel bergruimte in de lades en een spiegelkast. De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking en vloerwarming! 1e Verdieping: De vide biedt een mooi ruimtelijk gevoel en je treft hier nog een praktische bergkast. Vanaf de royale overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Eventueel is deze kamer zelfs nog te splitsen in 2 kamers. Zowel de slaapkamers als de vide zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens vind je op de eerste verdieping de tweede badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, een designradiator, een douchehoek. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met stahoogte. Tuin: Vanuit de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de op het zuiden gelegen tuin. Door de vrije ligging is de tuin rondom bereikbaar. De tuin is groen aangelegd met vaste beplanting en bestrating. Verder vind je hier de vrijstaande garage van maar liefst 38m²! De garage beschikt over een elektrische deur naar de lange oprit, zodat je gemakkelijk de auto op eigen terrein parkeert. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Vrijstaande woning * Gelegen vlakbij het veldhuizenbos * Slaap- en badkamer op de begane grond * Garage van maar liefst 38m² * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!