Hoedenmakersgilde 58253 JC DrontenDe Gilden

Let op: deze vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs! Instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande woning met royale woonkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond. De voormalige garage is verbouwd tot een tweede hal met toiletruimte en een separate ruimte die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot slaapkamer met badkamer, waardoor de woning geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een houten berging voor fietsen en een hoogwaardig afgewerkt buitenverblijf in de achtertuin. Dit buitenverblijf is voorzien van geïsoleerde wanden en dak, een glazenschuifwand en kan worden verwarmd middels een gaskachel. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwart hangcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde en stijlvolle woonkeuken met schuifdeuren naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge kastenwand, koffiehoek en een kookeiland met eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan, wijnkoeler en waterzuiveringssysteem. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een kast voor wasmachine en droger en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met toiletruimte en bergkast, momenteel in gebruik als eigen entree voor de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van aansluitingen voor warm en koud water, vloerverwarming en airconditioning en is eenvoudig te transformeren tot slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met PVC-vloeren. Verdieping De verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met open inloopkast en een royale slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Beide slaapkamers worden verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De moderne badkamer (2022) is bereikbaar via een schuifdeur en volledig betegeld. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en een inloopdouche met inbouwkranen. Daarnaast is er een bergkast met boileropstelling. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Royale bergruimte over de volledige lengte van de woning met opstelplaats voor de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin is in 2024 professioneel aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar en beschikt over een houten fietsenberging. Achterin de tuin bevinden zich een royaal terras, gazon en het luxe buitenverblijf met geïsoleerde constructie, glazenschuifwand en gaskachel. * Bouwjaar 2009, perceeloppervlakte 435m² * Energielabel A * 24 zonnepanelen * Praktijkruimte met eigen entree op de begane grond * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Woonkeuken met kookeiland (2022) * Sfeervolle, complete badkamer (2022) * Visgraat PVC-vloer begane grond * Gasloos verwarmen binnen de woning * Zinken regenpijpen * Woonkamer en keuken voorzien van glad gestuukte wanden * Luxe buitenverlijf in de tuin * Elektrisch zonnescherm aan achterzijde * Rolluiken op de verdieping * Grote dakkapel * Aanvaarding in overleg, medio augustus/september 2026 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 * Makelaardij Van der Linden te Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.