Karel Appelstraat 588253 VS DrontenDe Gilden

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is op een prachtig hoekperceel van 301m² gelegen met vrij uitzicht over de brede straat en een groenvoorziening. Op de hoek van de straat is een groot speelterrein voor de kinderen beschikbaar, wat goed aansluit op de kinderrijke woonwijk. De woning is in 2021 gebouwd waarbij de laatste hand aan de woonwijk gelegd wordt. Hierdoor bevindt de recent gebouwde woning zich in een volledig jonge en nieuwe woonwijk waar ruime groen- en parkeergelegenheid beschikbaar is. De woning zelf beschikt over een aangebouwde geïsoleerde berging en een grote oprit met een laadvoorziening (ter overname) voor privé parkeerplaats voor tenminste 2 auto's. De mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers behoren bij het gemak wat deze woning met een luxe badkamer, toiletruimte en keuken biedt. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en biedt een ruim zonneterras tegen de achtergevel van de woning. Langs de aangebouwde berging geeft een poort een mogelijkheid voor achterom naar de tuin. Winkelcentrum Dronten-west met de drie basisscholen, het gezondheidscentrum Dronten-west en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: entree naar de ruime hal met uitgebreide meterkast voor o.a. een laadpaal, zonnepanelen en warmtepomp, een garderobe en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer welke uitzicht over de straat en groenvoorziening geeft. Aan de achterzijde van de woning is ruime eethoek gesitueerd met aansluitend de moderne keuken. De keuken beschikt over een kastenwand en kookeiland voorzien van veel kastruimte en een groot werkblad. Vanzelfsprekend is de moderne keuken van alle gemakken voorzien, zoals een ingebouwde koelkast, vrieskast, stoom-oven, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot het zonneterras. Vanuit de tuin alsmede vanuit de oprit is de aangebouwde geïsoleerde berging met betonvloer bereikbaar. De tuin is op het zuiden gelegen, zeer ruim van opzet en voorzien van een gazon, hagen en een groot zonneterras. De begane grondvloer is verwarmd middels vloerverwarming gecombineerd met een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: ruime lichte overloop met aansluitend drie royale slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping wordt middels vloerverwarming verwarmd, waarbij de overloop en slaapkamers eveneens beschikken over een moderne laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een mooi vrijstaand design ligbad, separate inloopdouche, 2e hangcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met gevelramen. Deze verdieping is mede door de dwarskap heel erg ruim en biedt daardoor de mogelijkheid tot het realiseren van 2 grote slaapkamers. Tevens is op deze verdieping de warmtepomp (NIBE), omvormer en de mechanische ventilatie gesitueerd. Deze verdieping biedt derhalve veel bergruimte achter de schotten en is momenteel in gebruik als bergzolder. De hoogte geeft hier tevens ook nog een mogelijkheid voor een extra bergzolder. * Bouwjaar 2021, perceeloppervlakte: 301m² * Vloerverwarming gecombineerd met moderne laminaatvloeren * Woonkamer met uitzicht over groen * Ruime eethoek met openslaande tuindeuren * Luxe badkamer en luxe toiletruimte * Luxe keuken met ingebouwde apparatuur * Aangebouwde geïsoleerde berging * Ruime tuin met groot zonneterras * Ruime parkeerplaatsen op eigen perceel * Dwarskap biedt mogelijkheid voor 5 slaapkamers * 21 zonnepanelen op zuiden gelegen * Woningborg-garantie overdraagbaar * Aanvaarding in overleg * Energielabel A++ * Makelaardij Van der Linden * bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.