Manegelaan 28252 EC DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Aan de Manegelaan in Dronten staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, brede oprit en diepe achtertuin. De woning ligt aan de achterzijde vrij aan een grasveld en heeft een speeltuin op loopafstand. De diepe achtertuin beschikt over twee overkappingen, waarvan één is voorzien van een glazen schuifwand, zodat u ook bij minder mooi weer beschut buiten kunt zitten. Het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen bevindt zich in de directe omgeving en ook het centrum van Dronten is zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de eerste verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over energielabel A en 10 zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer zorgt voor extra comfort en de dakkapel op de tweede verdieping biedt meer ruimte en daglicht. De dakgoten en boeidelen zijn recent volledig vernieuwd. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto's of het parkeren van een caravan of camper. Indeling Begane grond; Entree met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met hangend toilet en elektrische vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een pelletkachel, tegelvloer met vloerverwarming en screens. De open keuken heeft een U-opstelling met lichte fronten en een zwart stenen werkblad. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van HR++-beglazing. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers. Deze indeling is terug te brengen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden. De badkamer beschikt over een ruime douche met glazen wanden, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping; Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en een gevelraam met hor. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over twee dakramen en een dakkapel. Aansluitend bevindt zich de stookruimte met de Remeha cv-ketel uit 2025. Buiten; Aan de voorzijde beschikt de woning over een extra brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De diepe achtertuin grenst aan een grasveld, waardoor de woning aan de achterzijde vrij ligt. Door de royale afmetingen van de tuin zijn er op verschillende momenten van de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden. De tuin beschikt daarnaast over twee overkappingen, waarvan één is voorzien van glazen schuifdeuren en volledig kan worden afgesloten. Hierdoor zijn er meerdere zitplekken mogelijk en kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel en beschut van de tuin genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een houten berging en een achterom. * Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 256m² * 10 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Energielabel A * Recent vernieuwde goten en boeien * Ruime oprit voor meerdere voertuigen, caravan of camper * Diepe, vrij gelegen achtertuin met twee overkappingen * Dakkapel * Screens en rolluiken aan de voorzijde * HR++ beglazing op de begane grond * CV-ketel Remeha 2025 * Ligging aan een brede straat * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.