Manegelaan 318252 ES DrontenDe Manege

Gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping! Deze geschakelde bungalow beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een aangebouwde stenen garage met eigen oprit. Met maar liefst 22 zonnepanelen en energielabel A biedt deze woning bovendien een uitstekende basis voor verdere verduurzaming, bijvoorbeeld met een warmtepomp, airconditioning of een laadpaal voor een elektrische auto. Deze woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Dronten en het Van Veldhuizenbos. Een fijne locatie waar winkels, voorzieningen en natuur binnen handbereik zijn. Binnen valt de ruime woonkamer op, met grote raampartijen en een directe verbinding met de tuin. De woning biedt een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast, de toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier een separate gemoderniseerde toiletruimte, met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over een hoog plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een brede glazen pui met een deur naar de tuin. Hierdoor geniet je vanuit de woonkamer van een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is momenteel nog in originele staat. De rechte opstelling is uitgevoerd met witte kastfronten en een licht werkblad. Je beschikt hier over een gaskookplaat, een oven en een spoelbak. Een halfhoge afscheiding met een houten blad vormt de overgang tussen de keuken en de woonkamer. De ruimte in de keuken biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een nieuwe moderne keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische provisieruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over drie ramen, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer zal je vermoedelijk willen vernieuwen, maar biedt voldoende ruimte voor een eigen indeling. De badkamer is momenteel voorzien van lichte wandtegels en een grijze tegelvloer. Je beschikt hier over een ligbad, een afzonderlijke douche en een wastafel. Dus heb jij liever een grote inloopdouche of een dubbele wastafel? Hier is het mogelijk! Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage, bereikbaar via de eigen oprit en vanuit de woonkamer. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder biedt de garage ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Vanuit de garage is ook de achtertuin bereikbaar. Met maar liefst 22 zonnepanelen biedt deze woning interessante mogelijkheden voor de toekomst. Denk bijvoorbeeld aan het installeren van een warmtepomp, het plaatsen van airconditioning voor extra wooncomfort of het realiseren van een laadpaal op de eigen oprit. Zo kun je de opgewekte zonne-energie ook benutten voor verdere verduurzaming en het vergroten van het wooncomfort. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische bergruimte. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een raam in de zijgevel en vaste kastruimte onder de schuine dakzijde. Hierdoor is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een raam en biedt mogelijkheden als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de aanwezigheid van deze twee extra kamers is de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Vanaf de overloop is daarnaast een berging bereikbaar met een wastafel en de installaties. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 100m². Zo is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De tuin is aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een bestraat terras, waar je een fijne plek kunt maken om buiten te eten of te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op kun je hier volop van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Bijzonderheden: • Energielabel A • Geschakelde bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping • Aangebouwde stenen garage met eigen oprit • Zonnige achtertuin op het zuiden • Maar liefst 22 zonnepanelen, met volop mogelijkheden voor verdere verduurzaming • Aanvaarding in overleg • Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!