Mark 468253 EJ DrontenDe Munten

Op zoek naar een moderne gezinswoning waar comfort en praktisch wonen hand in hand gaan? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Met een royale woonoppervlakte van 132 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Je beschikt over drie ruime slaapkamers en een praktische werkplek of vierde slaapkamer op zolder, ideaal voor thuiswerken of studerende kinderen. De lichte en ruime woonkamer heeft een erker en vormt het hart van het huis, terwijl de onderhoudsarme tuin zorgt voor optimaal buitenplezier zonder veel werk. De ruime bijkeuken en de garage maken het geheel compleet en bieden extra bergruimte en gemak in het dagelijks leven. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met volop speelmogelijkheden. Het winkelcentrum en gezondheidscentrum liggen op loopafstand en voor een ontspannen wandeling sta je zo in het Wisentbos. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 485.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je direct de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker met uitzicht op het openbare groen. Aan de tuinzijde is plaats voor de eettafel en zorgen de openslaande deuren voor verbinding naar de tuin. De lichte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken voorzien van een groot raam, een handig werkblad en veel kastruimte. Vanuit hier stap je vervolgens zo de tuin in of bereik je direct de garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor er geen zichtbare radiatoren nodig zijn. Dit zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte én een strakke uitstraling van de ruimte. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de onderhoudsarme aanleg met terrassen en borders met vaste planten een fijne plek om te ontspannen. De garage is voorzien van een betontegelvloer, beschikt over een deur naar de tuin en de kanteldeur met praktische loopdeur geeft toegang naar de oprit. Op de ruime oprit is plaats voor twee auto’s. 1e verdieping Via de trap bereik je de lichte overloop die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. 2e verdieping Middels een vaste trap bereik je de lichte zolderverdieping. Er is meer dan voldoende ruimte om hier een slaap- of werkkamer te realiseren. Het dakraam zorgt voor daglicht en er is voldoende bergruimte achter knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning • Vloerverwarming begane grond • Ruime bijkeuken • Tuin op het oosten • Ruime zolder met veel bergruimte • WTW systeem • cv-ketel (2020) • Wandelpaden en speelmogelijkheden om de hoek • Scholen, Gezondheids- en winkelcentrum Dronten-West op korte afstand • 11 zonnepanelen • Energielabel A • Aanvaarding in overleg Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en het gemak van deze mooie goed onderhouden gezinswoning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief