Mergelland 19-D8251 WH DrontenDe Landstreken

Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs. Op een fraai hoekperceel staat deze levensloopbestendige BUNGALOW met aangebouwde garage, dubbele oprit en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is bovendien verbouwd, waarbij onder andere de voormalige bijkeuken bij de keuken is betrokken en zo een ruimere leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een openbare groenstrook, waardoor je hier geniet van een prettige en vrije ligging. Je woont in een rustige en aangename woonomgeving, op korte afstand van winkels, een gezondheidscentrum en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in de entree/hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die dankzij de ruime afmetingen voldoende plaats biedt voor een groot bed en kastruimte. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer, die is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer, die door de speelse vide een verrassend ruimtelijk karakter heeft. De brede raampartij met screen en deur naar het terras zorgt voor veel daglicht en biedt vanuit de zithoek mooi zicht op de tuin. De woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning en een laminaatvloer met tegel motief. Vanuit de eethoek bereik je de tweede slaapkamer, die momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Ook deze ruimte is voorzien van een rolluik. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, die tijdens de verbouwing is vergroot doordat de voormalige bijkeuken bij deze ruimte is betrokken. Hierdoor is een ruime keuken ontstaan met volop werk- en bergruimte en plaats voor een extra eethoek. In de vaste kasten zijn de cv-ketel opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur netjes uit het zicht verwerkt. De keuken is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De zonnige tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Via zowel de keuken als de woonkamer stap je direct de zonnige tuin in. Deze is ingericht met een terras, een verzorgd gazon, diverse vaste beplanting en een houten berging. De aangrenzende openbare groenstrook draagt bij aan de prettige en vrije ligging. Vanuit de tuin heb je een achterom naar de groenstrook en via de zijtuin loop je langs de woning naar de dubbele oprit en aangebouwde garage. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond, gelegen op een fraai hoekperceel. - Privacy biedende tuin grenzend aan een openbare groenstrook. - Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. - Vergrootte keuken voorzien van elektrische vloerverwarming. - Woning is voorzien van rolluiken en een screen. - Kozijnen geschilderd in 2025. - Voorzien van nieuwe dakpannen in 2023. - 10 zonnepanelen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.