Oker 158253 KS DrontenDe Gilden

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een prachtige locatie in de populaire woonwijk Het Palet staat deze royale vrijstaande notariswoning op een perceel van maar liefst 495 m². De wijk kenmerkt zich door ruime kavels, veel vrijstaande woningen en een groene omgeving, direct grenzend aan het Wisentbos en nabij het Hippisch Centrum. Hier woont u rustig, ruim en met alle voorzieningen op korte afstand. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2019, is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met onder andere een royale leefkeuken, multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdiepingen en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en genieten. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal met afgesloten garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een stijlvolle glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het groen, terwijl aan de achterzijde er direct contact met de tuin is. De open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, twee combimagnetrons en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een fraaie kastenwand, een verhoogde opstelling voor de wasmachine en droger en de Intergas HR-combiketel (2019). Vanuit de bijkeuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar leent zich eveneens uitstekend als slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Dankzij de directe deur naar de tuin is deze ruimte bovendien multifunctioneel in gebruik. De gehele begane grond is afgewerkt met grote vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy. U vindt hier een verzorgd gazon, meerdere terrassen en een terras direct aan de woning dat is voorzien van screens voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een open walk-in closet, screens en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich een separate toiletruimte met hangcloset, een ruime berging met de opstelling van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen en een royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en een badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als zelfstandige woonruimte voor bijvoorbeeld een langer thuiswonend kind, logés of als luxe ouderslaapkamer. Bijzonderheden * Bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 495 m² * Gelegen direct aan het Wisentbos * Vrij uitzicht op openbaar groen * Karakteristieke vrijstaande notariswoning in jaren '30-stijl * Woonkeuken met royaal kookeiland * Praktische bijkeuken met wasmachinekast * Multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond * Vier ruime slaapkamers * Twee badkamers * Drie separate toiletruimtes * Fraai aangelegde tuin op het zuiden * Terras met screens * Hoofdslaapkamers voorzien van screens * Vrijstaande houten berging met overkapping * 10 zonnepanelen * Begane grond en badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming * Twee dakkapellen * Energielabel A * Aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.