Popart 518253 KZ DrontenDe Gilden

Zo af en toe kom je er eentje tegen: zo’n woning die écht helemaal af is. En wij hebben er nu een! Deze royale hoekwoning is niet alleen heel sfeervol, maar ook echt tot in de puntjes afgewerkt. De moderne keuken, toilet en badkamer, de veranda, maar liefst 5 slaapkamers, een onderhoudsarme tuin en de karakteristieke hoge overkapping in de tuin met berging zijn al grote pluspunten. En dan hebben we het nog niet eens over de locatie gehad. Deze woning ligt aan de rand van de sfeervolle woonhofjes, langs een groenstrook met wandelpad aan het water en op loopafstand van het Wisentbos en het winkelcentrum van Dronten-west. Vanuit de slaapkamer op zolder heb je een prachtig uitzicht over de polder en kun je ’s avonds de zon zien zakken; een prachtig plaatje! Plan jij ook snel een bezichtiging? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst merk je direct dat de huidige bewoners er alles aan gedaan hebben om er een prachtig thuis van te maken. De hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (met gouden accenten op de wanden én op het plafond, lichtsensor en softclose toiletbril+deksel) en de living. Verder heb je hier voldoende ruimte om jassen, tassen en schoenen netjes op te bergen. De zwart stalen deur met glas leid je vervolgens naar de woonkamer en keuken. De moderne visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de strakke wandafwerking loopt door vanuit de hal naar de overige ruimtes op de begane grond, wat het geheel een rustige en warme uitstraling geeft. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer en bieden tevens een fijn uitzicht over het groen en het water aan de straatzijde. De openslaande deuren naar buiten zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. In de warme zomermaanden zorgt de airconditioning voor de nodige verkoeling en in de winter kan deze voor extra warmte zorgen. Aan de andere zijde van de woning vinden we de keuken en eethoek. De matzwarte keuken met lichte werkbladen is opgesteld in een dubbele lengte opstelling, waaronder een spoeleiland met eetbar, de vaatwasser en veel bergruimte in de laden. Het deel er tegenover is voorzien van een inductie kookplaat met rvs afzuigschouw (met dimbare verlichting), een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een oven en veel bergruimte in de kasten en dubbele laden. Door deze speelse indeling heb je tijdens het koken ook fijn contact met de gasten aan tafel. Onder de trap bevindt zich de provisiekast waar je met gemak alle extra voorraad op kunt slaan en er ook nog ruimte is voor de stofzuiger en de niet alle daagse dingen. De trapopgang is afgesloten middels eenzelfde deur als naar de hal, wat zorgt voor een mooie eenheid. De traptreden zijn bekleed met donkere pvc delen. 1e Verdieping: De royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de separate toiletruimte (met lichtsensor en softclose toiletbril+deksel), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en strakke wandafwerking. De grootste slaapkamer is over de volle breedte gesitueerd en daardoor zeer royaal te noemen. De airconditioning op deze kamer zorgt ook hier weer het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Één van de slaapkamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als waskamer, met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Mocht je deze kamer liever als slaapkamer willen gebruiken? Geen probleem, ook op de 2e verdieping zijn aansluitingen voor de was apparatuur aanwezig. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en helemaal in stijl afgewerkt met zwarte details. Denk hierbij aan de mat zwarte designradiator, de mengkraan bij de brede wastafel met meubel en handdoekrekje, de ronde spiegel met verlichting, de regendouche met handdouche en het frame om de glazen spatwand bij de inloopdouche. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar de overloop met hoog plafond toegang biedt aan de 4e en 5e slaapkamers en de cv-berging. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, over de volle breedte van de woning. Hier plaats je met gemak een (2 persoons)bed, een grote kast en een bureau. Achter het knieschot heb je extra bergruimte en de airconditioning zorgt voor de nodige warmte of juist verkoeling. De 5e slaapkamer is eveneens ruim bemeten, heeft een hoog plafond en is voorzien van een dakraam, elektrische verwarming en bergruimte achter het knieschot. Middels een afgesloten schot kun je vanaf hier nog toegang krijgen tot de bergvliering boven de 4e slaapkamer. De ramen van beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen. In de cv-berging vind je de opstelling van de cv-installatie, de aansluitingen voor de was apparatuur en nog meer bergruimte. Tuin: Deze tuin nodigt uit om te genieten! Of je nu houdt van zon of juist van schaduw, hier is altijd een fijn plekje te vinden. Neem plaats onder de overkapping aan de woning waar je kunt genieten van de middag/avondzon, of op het terras onder de overkapping achterin de tuin, waar je heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. Maar wil je helemaal tot rust komen, neem dan plaats in de luxe spa/jacuzzi met plaats voor maar liefst 5 personen! De tuin is verder onderhoudsarm aangelegd met bestrating, kunstgras en een groene haag. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met een betonvloer, elektra, verlichting en bergruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. De overkapping is afgescheiden met openslaande deuren, waardoor je ook eventueel je auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 3 zonnepanelen op het dak van de woning en 8 zonnepanelen op de overkapping achter in de tuin * Alle slaapkamers zijn voorzien van een hor * Airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamers op de 1e en 2e verdieping * Grotendeels voorzien van elektrisch (en op afstand)bedienbare rolluiken * Sfeervolle woning, volledig instapklaar * Bij deze woning is een VvE van toepassing voor het mandelige middengebied “De Groene Meent”. De jaarlijkse bijdrage voor 2025 bedroeg € 80,- * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!