Sint Josephgilde 98253 KG DrontenDe Gilden

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een rustige en geliefde locatie in de Wisentzone staat dit zeer ruime en moderne vrijstaande huis met aangebouwde garage, vier slaapkamers, een riante leefkeuken, een dakterras op zolder en ruime parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein. Grote raampartijen en een stijlvolle glazen tussenwand met stalen profielen zorgen voor een lichte, open en eigentijdse sfeer. De woning ligt prachtig nabij het Wisentbos, groen en water, speelgelegenheden, scholen en winkelcentrum Dronten-West. Ook qua duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust met energielabel A++, 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming. Daarnaast is op de oprit een laadpaal aanwezig. INDELING: BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de bijkeuken als de woonkeuken bereikbaar. De royale woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne plek om samen te koken en te tafelen. De keuken is uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met eetbar en een hoge kastenwand. Aan inbouwapparatuur is onder andere aanwezig: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar tevens de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. De keuken en eetkamer kunnen door de fraaie glazen wand met stalen profielen worden afgescheiden van de woonkamer, terwijl het open en lichte karakter behouden blijft. De woonkeuken is daarnaast voorzien van airconditioning. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De erker met raampartijen over vrijwel de volledige breedte zorgt voor veel daglicht en geeft de ruimte een royaal karakter. De ingebouwde gashaard vormt een sfeervol element in de zithoek. Via de schuifpui en een aparte tuindeur is er direct toegang tot het terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING: De lichte overloop beschikt over daglicht en een vaste kast en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer via een aparte kleedkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De royale badkamer is uitgevoerd in een rustige licht grijze kleurstelling en biedt opvallend veel ruimte. Je beschikt hier over een ligbad, dubbele wastafel, spiegelkasten, hangend closet en een ruime inloopdouche met twee regendouches. De ramen zorgen voor prettig daglicht. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aangrenzende berg-/wasruimte met, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gelegen. Deze royale kamer is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het dakterras. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ruim en groen aangelegd met een gazon en diverse vaste beplanting. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt hier op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluitend een overkapping. Daarmee is er naast extra bergruimte ook een fijne tweede zitplek in de tuin. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar en langs de woning is een achterom aanwezig. De aangebouwde garage beschikt over een uitstortgootsteen en kanteldeur naar de ruime oprit welke parkeergelegenheid biedt op eigen terrein voor minimaal 3 auto's en is voorzien van een laadpaal. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage. - Rustige ligging nabij het Wisentbos en voorzieningen. - Vier slaapkamers. - Royale leefkeuken met airconditioning. - Ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, hangend closet en inloopdouche met dubbele regendouche. - Vierde slaapkamer met airconditioning en toegang tot het dakterras. - Vloerverwarming op de begane grond. - Cv-ketel CW6 (2023) in combinatie met een hybride warmtepomp (2025). - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Parkeren voor minimaal drie auto's op eigen terrein., laadpaal aanwezig. - Energielabel A++. - Kozijnen geschilderd in 2025. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.