Takelaarstraat 68251 GZ DrontenOud-Dronten

Let op! Dit betreft een "bieden vanaf"-prijs. Op een centrale locatie in Dronten, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze in 1965 gebouwde tussenwoning. De woning moet gemoderniseerd worden en biedt daarom volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en een fijn thuis van te maken. In de loop der jaren is een reeks aan zaken veranderd, te weten: kozijnvervanging met HR++ glas ( waarbij de kozijnen een andere indeling hebben gekregen), het aanbrengen van een bloemkozijn/erker ter plaatse van het woonkamerkozijn, verbreding en vervanging van de goten, vervanging van de dakpannen, vervanging van het voegwerk, spouwisolatie aanbrengen en schilderwerk aan de overige houten onderdelen. Het geheel beschikt daarnaast ook over vloerisolatie. Dankzij de indeling van de woning biedt dit object veel mogelijkheden voor starters of klussers die hun droomhuis willen creëren. Daarnaast kijkt de woning ook nog eens uit op openbaar groen! Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner via Funda! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet (eenvoudig), woonkamer, keuken (eenvoudig) en bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting). Eerste verdieping: Overloop (v.v. kast), 3 slaapkamers (allen met vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek, hangcloset en mechanische ventilatie). Vliering: Middels losse trap naar vliering (v.v. dakraam en opstelplaats voor cv-installatie en mechanische ventilatie unit). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1965; - Woning v.v. vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR++-beglazing; - Cv-ketel van Remeha uit 2017, eigendom; - Energielabel C, geldig t/m 26-01-2027; - Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en haar voorzieningen; - Asbestinventarisatierapport aanwezig; - Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsverplichting van toepassing! - Snelle overdracht mogelijk; - Projectnotaris in Dronten van toepassing!; - Vierkante meters zijn indicatief. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."