Waterfront 258253 ZA DrontenCentrum Dronten

Let op het betreft een bieden vanaf prijs! Ruime hoekwoning op loopafstand van alle voorzieningen! Op zoek naar een instapklare hoekwoning op een toplocatie in Dronten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op loopafstand van het centrum, het station én diverse sportvoorzieningen, woon je hier heerlijk centraal – met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2009 en de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en biedt een fraai uitzicht op de haven van Dronten. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten berging en een eigen parkeerplaats – wel zo praktisch. Binnen is er ruimte in overvloed: in totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op zolder. Eén van de zolderkamers is voorzien van een dakkapel. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming (2021) en dankzij de 11 zonnepanelen, met een opbrengst van 4500kw, zijn de energielasten lekker laag. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een fijne ligging. Kom kijken en ervaar het zelf! Woning: Inhoud ca. 462 m³ Woonoppervlakte ca 124 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een entree met een garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met een prachtige plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woonkamer en is er goed zicht op de achtertuin. De airco (2023) zorgt in de zomer voor extra comfort en verkoeling, bijvoorbeeld tijdens een ontspannen filmavond op de cine wall. In de winter draait hij het om: dan verwarmt de airco de ruimte aangenaam op koudere dagen. De open keuken is in 2020 vernieuwd van alle gemakken voorzien zoals combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat en erg veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht aan de voorzijde van de woning richting de haven van Dronten. Voor extra bergruimte is er ook nog een handige trapkast. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillend formaat – ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn lekker licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Gewoon alles wat je nodig hebt en keurig onderhouden. Zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast vind je hier de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: volop ruimte en mogelijkheden. Tuin: De woning staat op een perceel van 130 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden. In de tuin vind je lekkere overkapping, een houten berging en een eigen parkeerplek – ideaal voor dagelijks gemak. Achter de woning ligt een rustig hofje met extra parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de kleintjes. Een fijne, kindvriendelijke omgeving om thuis te komen. Bijzonderheden: * Keuken uit 2020 van alle gemakken voorzien en uitkijkend op de haven van Dronten. * Op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Dronten heeft. * 11 zonnepanelen van hoge kwaliteit met veel rendement – 4500 kw per jaar . * Parkeren op eigen terrein mogelijk * 5 slaapkamers dus de perfecte gezinswoning. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 8562, totaal groot ca 1 a 30 ca. Vraagprijs: € 395.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar