Zuiderdiep 89523 TG DrouwenermondDrouwenermond

In het rustige Drentse dorp Drouwenermond, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met inpandige schuur (deel), een vrijstaand stalgebouw met 2 paardenboxen, en diverse extra’s. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1924, de boerderij is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Uitgerust met centrale verwarming met een HR-combiketel, mechanische ventilatie, deels vloer- en gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. De rondom gelegen tuin biedt volop ruimte en rust, met onder andere een paardenbak en een vrijstaand tuinhuis. De achter- en zijtuin zijn gunstig gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers, maar door aanwezigheid van oude bomen is er ook altijd wel een plekje met schaduw te vinden. Naast de zijingang bevindt zich een overdekt terras met buitenkeuken. Indeling: gang, woonkamer met bedsteden en vaste kast, provisiekelder, portaal en slaapkamer, woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, zijentree met toegang naar het overdekte terras, gang naar het achterhuis: hier bevinden zich: een toilet, de badkamer (die is voorzien van een een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een 2e toilet en een sauna), 2e slaapkamer, wasruimte, achterentree en een hobbyruimte, de inpandige deel heeft een oppervlakte van 160 m². Verdieping: overloop, berging, slaapkamer 18 m² met dakvenster en CV-ruimte, zolderruimten (52 m² en 43 m²). Drouwenermond is een typisch veenkoloniaal lintdorp in de gemeente Borger-Odoorn met circa 600 inwoners. Het dorp is gelegen aan het kanaal met dezelfde naam, ooit gegraven voor de afwatering van het veengebied en het transport van turf richting Groningen via het Stadskanaal. Voorzieningen vindt u in nabijgelegen grotere plaatsen zoals Stadskanaal en Borger. De gemeente werkt momenteel aan een herinrichting van het Zuiderdiep, met als doel de omgeving verkeersluwer en leefbaarder te maken. De snelheidslimieten worden aangepast naar 30 km/uur binnen de bebouwde kom en 60 km/uur daarbuiten. De verkoop start op dinsdag 2 september en donderdag 4 september 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.