Verkocht

Cambreur 165151 HR DrunenCentrum Drunen

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2025
Verkoopdatum
31 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dan is dit instapklare appartement op de derde verdieping precies wat u zoekt. Dit lichte appartement in het centrum van Drunen beschikt over een lichte woonkamer, energielabel A, een balkon met vrij uitzicht en twee volwaardige slaapkamers. INDELING Appartement: Via de lift of het trappenhuis bereikt u moeiteloos de derde verdieping van het netjes onderhouden appartementencomplex. Bij binnenkomst stapt u direct in een ruime en overzichtelijke entreehal. Vanuit de entreehal heeft u direct toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de inpandige berging en natuurlijk de woonkamer. Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die zorgt voor een moderne basis. Zodra u de woonkamer binnenloopt, valt het direct op hoeveel licht er binnenvalt. De grote raampartijen geven de ruimte een frisse uitstraling en maken dit een plek waar u zich meteen thuis zult voelen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel – ideaal voor etentjes of lange koffiemomenten. De jaloezieën zorgen voor zowel privacy als sfeer, volledig afgestemd op het moment van de dag. De moderne nieuwe open keuken met composiet werkblad sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U vindt er onder andere een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een handige combioven. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden met uw eerste kop koffie of om lekker te loungen in de avondzon. Vanuit het balkon kijkt u heerlijk weg, waardoor u kunt genieten van een prettig uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen na een lange dag. Hier plaatst u met gemak een tweepersoonsbed met nachtkastjes, een grote kledingkast en eventueel andere meubels. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is het Frans balkon: twee openslaande deuren die zorgen voor een prettige sfeer en extra daglicht. De tweede slaapkamer is ideaal om helemaal naar uw eigen wens in te vullen. Of u nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte, logeerkamer of misschien wel een walk-in closet, hier is alles mogelijk. De badkamer is lekker ruim en volledig betegeld in een rustige en neutrale stijl. Hier vindt u een douche en een wastafel met wastafelmeubel, waarin u al uw toiletspullen handig kunt opbergen. Het is een praktische en comfortabele ruimte die u dagelijks van alle gemakken voorziet. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet, dat eveneens volledig is betegeld. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige berging. Hier vindt u de CV-ketel en zijn er aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. BERGING: Naast de inpandige berging beschikt dit appartement ook over een extra berging op de begane grond. Deze berging is voorzien van elektra en is de ideale ruimte voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig hebt, zoals kerstdecoratie of koffers voor de vakantie. Een handige, droge en veilige plek om uw eigendommen netjes op te bergen. LOCATIE: Dit appartement ligt in het centrum van Drunen, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. De apotheek en huisarts zijn nabij het appartementencomplex gevestigd, en andere voorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast ligt de A59 op korte afstand, waardoor u binnen een kwartier in het centrum van ’s-Hertogenbosch bent. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig, vrij uitzicht. Zin in een heerlijke fietstocht of wandeling? Drunen grenst aan het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen – de ideale plek om te ontspannen en volop van de natuur te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Nieuwe luxe keuken; - Balkon met vrij uitzicht; - Twee slaapkamers; - Moderne open keuken; - Energielabel A; - Berging op de begane grond; - Gelegen in rustige woonwijk in het centrum van Drunen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.864
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,12 meter diep en 3,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.315x

Bekeken

16x

Bewaard

20-4-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Drunen

Drunen
Inwoners
695
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.689

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.