Verkocht

Cambreur 175151 HR DrunenCentrum Drunen

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt appartement met eigen parkeerplaats, twee royale slaapkamers en een ruim zonneterras in het centrum van Drunen. INDELING APPARTEMENT Met behulp van de lift of de trappenhal, bereikt u de derde verdieping van het appartementencomplex. Bij binnenkomst in dit schitterende en zeer verzorgd afgewerkte appartement, betreden we via de ruime hal de prachtig ruime woonkamer. Deze ruimte laat een zee van daglicht binnen, waardoor het een frisse en prettige uitstraling heeft. Samen met de prachtige eikenhouten parketvloer met hoge plinten en strak gestucte muren en plafonds, maakt het gehele appartement af. In de woonkamer is voldoende plek voor een ruime zithoek met een grote hoekbank en eventuele stoelen, perfect voor gezellige momenten met vrienden of familie. Direct aan de woonkamer is de eetkamer en open keuken verbonden, waardoor deze ruimte ideaal is voor zowel koken als gezellig borrelen. Dankzij deze open indeling is er volop ruimte om samen te genieten. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser met verhogingsfunctie en een spoelbak. Het mooie donker composieten werkblad en de glanzend witte kastjes zorgen voor een strakke en moderne uitstraling, waardoor de keuken zowel functioneel als stijlvol is. Daarnaast is er in de keuken en door de gehele woning decentrale ventilatie aanwezig, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De keuken en eetkamer bieden voldoende ruimte voor een royale eettafel met stoelen, en de prachtige verbinding met het balkon maakt het plaatje compleet. Dit maakt het makkelijk om van binnen naar buiten te verplaatsen. Het balkon is op het zuid-westen georiënteerd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van een zonnig plekje. Er is op het balkon voldoende ruimte om een mooie tuinset met stoelen neer te zetten en heerlijk te genieten van de buitenlucht. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers aanwezig die comfort en functionaliteit combineren. De master bedroom is een prettige kamer met meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en eventuele nachtkastjes. Dankzij de grote inbouwkast is er volop opbergruimte voor kleding, schoenen en andere spullen, zodat alles netjes en geordend blijft. De moderne afwerking van de kamer draagt bij aan de aangename sfeer, waardoor het de perfecte plek is om volledig tot rust te komen. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en opbergkamer, maar biedt uiteraard tal van mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, een hobbykamer of een thuisbureau wilt creëren, deze ruimte is veelzijdig in te richten. Ook hier is een ruime inbouwkast aanwezig, zodat je gemakkelijk al je spullen kunt opbergen. Deze badkamer is een ware eyecatcher in dit modern ingerichte appartement. Met een luxe uitstraling, volledig betegeld tot het plafond, straalt de ruimte een verfijnde en nette sfeer uit. De dubbele wastafel met bijpassend meubel biedt volop opbergruimte en gemak. Geniet van de ruime inloopdouche en de designradiator, die niet alleen functioneel is, maar ook een stijlvolle toevoeging biedt. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris en aangenaam. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, volledig in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Dit toilet is uitgerust met een hangend toilet, een fonteintje en een handig wastafelmeubel. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. Het appartement bevindt verder over een praktische inpandige berging, die momenteel ruimte biedt voor de witgoedapparatuur en de recent vernieuwde CV-ketel (2025). De betegelde vloer zorgt voor een opgeruimde en nette uitstraling, waardoor deze extra opbergruimte zowel functioneel als stijlvol is BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex is er een extra berging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. Deze berging is uitgerust met elektra, waardoor het de perfecte ruimte is voor elektrische fietsen of andere elektronische apparaten. Met voldoende ruimte voor planken en kasten biedt deze berging volop opbergruimte voor spullen die uit het zicht mogen blijven. PARKEERPLAATS Tot slot beschikt het appartement over een eigen privé parkeerplaats aan de buitenzijde van het complex. Hier kunt u uw voertuig veilig en gemakkelijk parkeren op een toegewezen plek, die af te sluiten is met een parkeerbeugel. Het gemak van deze parkeerplaats is dat het zich direct bij de ingang van het appartementencomplex bevindt, waardoor u zonder omwegen snel en comfortabel vanuit uw auto naar binnen kunt gaan. LOCATIE De ligging in het centrum van Drunen verhoogt het woongenot omdat alle voorzieningen dichtbij zijn. De apotheek en huisarts zijn nabij het appartementencomplex gevestigd, en andere voorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt bevinden zich op steenworp afstand. Vanaf het balkon (zuid-westen) is er een prachtig vrij uitzicht. Drunen grenst direct aan Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Ook bent u binnen enkele minuten op de A59 richting 's-Hertogenbosch, Breda of Tilburg. Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Twee slaapkamers met inbouwkasten; - Luxe ingerichte badkamer; - Eigen privé parkeerplaats; - Externe berging in het appartementencomplex; - Oplevering medio voorjaar 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 3932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUSDEN A 3932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,06 meter diep en 2,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.986x

Bekeken

18x

Bewaard

21-2-2025

Op Funda

Buurt

Centrum Drunen

Drunen
Inwoners
695
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.689

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.