Acacialaan 75151 ZB DrunenBraken-West

Plan direct online een bezichtiging via onze website! Uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een multifunctionele garage! Ben je op zoek naar een woning die nét even wat meer mogelijkheden biedt? Een huis waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren en waar ruimte is voor zowel wonen, werken als hobby's? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning aan de Acacialaan 7 in Drunen absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een karakteristiek lessenaarsdak, een eigen parkeerplaats en een ruime, verwarmde garage biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd met een woonkeuken, bijkeuken en garage, waardoor op de begane grond een verrassend ruime indeling is ontstaan. Hoewel de woning op onderdelen weer wat aandacht en liefde kan gebruiken, biedt dit juist de kans om hier helemaal jouw eigen thuis van te maken. Licht, ruimte en een sfeervolle woonkamer Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename, lichte leefruimte. De donkere plavuizen vloer geeft het geheel een eigen uitstraling en de aanwezige allesbrander zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De open trap in de woonkamer vormt een speels element in de indeling en geeft toegang tot de eerste verdieping. Daarnaast is de begane grond voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Uitgebouwde woonkeuken met volop ruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De keukeninrichting is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Dankzij de uitbouw is hier extra leefruimte ontstaan. De keuken is bovendien voorzien van rolluiken eveneens als de voordeur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. Een garage met verrassend veel mogelijkheden Een absoluut pluspunt van deze woning is de ruime aangebouwde garage. Deze ruimte is voorzien van verwarming en een schuifpui, waardoor er veel meer mogelijkheden zijn dan uitsluitend het stallen van een auto of het opbergen van spullen. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen, een hobbyruimte, een atelier of een werk- of praktijkruimte aan huis. Ook voor wie droomt van een eigen salon aan huis kan deze ruimte interessant zijn. Uiteraard zijn eventuele aanpassingen en het beoogde gebruik afhankelijk van de geldende regels en benodigde toestemmingen. Juist deze extra ruimte maakt de woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit en mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling opnieuw te bekijken en eventueel een derde slaapkamer te realiseren. Het bijzondere lessenaarsdak geeft de woning bovendien een herkenbaar en eigen karakter. Een huis om helemaal eigen te maken Deze hoekwoning biedt een mooie basis voor kopers die niet terugschrikken voor wat moderniseringswerkzaamheden. De woning vraagt op onderdelen om aandacht, maar biedt tegelijkertijd veel potentie dankzij de uitbouwen, de praktische indeling en de multifunctionele extra ruimte. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast zijn er openbare parkeermogelijkheden in de omgeving. Zie jij de mogelijkheden van deze verrassende hoekwoning? Kom dan zelf kijken en ontdek hoe je van Acacialaan 7 jouw nieuwe thuis kunt maken! Wonen in Drunen: alles binnen handbereik De Acacialaan ligt in de woonbuurt Braken-West in Drunen. Een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie graag in een dorp woont met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en natuur in de omgeving. Het gezellige centrum van Drunen ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto en biedt diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving aantrekkelijk. Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de A59 gunstig, waardoor onder andere Waalwijk en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - notariskeuze verkoper; - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing); - er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; - geen ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!