Nieuw

Beethovenlaan 645151 LJ DrunenVenne-Oost

Kaart
  • 141 m²
  • 134 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal huis met twee badkamers, zonnige en groene tuin op het zuiden!

Omschrijving

Hier woon je ruim en flexibel, op een fijne plek in Drunen waar groen en gemak samenkomen! Deze voormalige drive-in-tussenwoning biedt maar liefst circa 141 m2 woonruimte, een zonnige tuin en balkon op het zuiden én een vrijstaande garage met elektrische deur. Extra bijzonder is de slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite, waardoor je elke dag wakker wordt met een prachtig uitzicht over de groene tuin. Terwijl je de dagen ontspannend afsluit met een warm bad. Verder vind je op de begane grond nog een extra kamer, ideaal voor een thuiskantoor, kastruimte of een hobbykamer. Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de keuken. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras, een van de fijne plekjes buiten. Daarnaast vind je de overige twee slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping. Zo heb je meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. De ligging is rustig en groen, in een prettige woonwijk nabij het centrum van Drunen. Hierdoor heb je winkels, supermarkten en horeca altijd dichtbij. Voor ontspanning in de natuur fiets je zo naar de Loonse en Drunense Duinen, terwijl ook de uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een fijne combinatie van dorps wonen met natuur om de hoek. Belangrijk om te weten: - Royale tussenwoning in Drunen; - Drie slaapkamers en een werkkamer; - Werkkamer en slaapkamer op de begane grond, waarbij de slaapkamer voorzien van en-suite badkamer; - Woonkamer en keuken op eerste verdieping; - Overige twee slaapkamers en extra badkamer op de tweede verdieping; - Openslaande deuren voorzien van plissé hor over de volle breedte; - Zowel het balkon als de groene tuin op het zuiden gelegen; - Vrijstaande garage met elektrische deur; - Centrum van Drunen op loopafstand gelegen; - Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec classic (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 1141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (5,87 meter diep en 4,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

544x

Bekeken

19x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Venne-Oost

Drunen
Inwoners
6.200
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.682

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.