Verkocht
Binnenhof 45151 XW DrunenBraken-Oost
€ 700.000 k.k.
- 148 m²wonen
- 297 m²perceel
- 2slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 maart 2025
- Verkoopdatum
- 2 april 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Rustig wonen in Drunen met het comfort van een modern huis en een royale tuin. Hier kan het! Gebouwd in 2017, met energielabel A, is dit huis niet alleen toekomstbestendig maar ook helemaal af. Vanaf het moment dat je de straat inrijdt en je auto parkeert op je eigen oprit, voel je de fijne sfeer die deze plek ademt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol afgewerkte leefruimte waar over alles is nagedacht. De open keuken is zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Een luxe kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de ingebouwde haard voor warmte en gezelligheid zorgt. Dankzij de Quooker is kokend water altijd binnen handbereik, wat koken net dat beetje extra gemak geeft.
En dan de dubbele deuren naar de diepe achtertuin… Zet ze open en laat het zonnetje naar binnen stromen. De tuin, gelegen op het westen, biedt een oase van rust met genoeg plek voor zowel een loungehoek als een eettafel. Of de kinderen nu lekker buitenspelen in de avondzon of je met vrienden aan de barbecue staat – hier is het ultiem genieten.
Boven vind je twee ruime slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. En heb je behoefte aan extra ruimte? Dan kun je van de tweede verdieping twee slaapkamers maken. Aan de voorzijde zijn er al voorbereidingen getroffen voor een dakkapel! De badkamer is een ware spa-ervaring: een royale inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen maken dit dé plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten.
Je woont hier in een jonge wijk, aan een ruim opgezette straat met een speelveldje in de buurt voor de kinderen. Op steenworpafstand vind je het centrum, zorgvoorzieningen, de supermarkt en twee basisscholen. Ook diverse sportvoorzieningen vind je dichtbij. Bovendien kun je voor een mooie wandeltocht natuurlijk terecht in de Loonse en Drunense Duinen.
Belangrijk om te weten:
- Twee-onder-een-kapwoning in een jonge wijk in Drunen;
- Airconditioning, vijf zonnepanelen en energielabel A;
- Bouwjaar 2017 en luxe afgewerkt;
- Luxe open keuken met kookeiland en Quooker;
- Een ingebouwde haard in de keuken;
- Dubbele deuren naar de tuin;
- Twee slaapkamers, mogelijk om er twee extra te realiseren;
- Aan de voorzijde van het dak voorbereidingen getroffen voor een dakkapel;
- Grote luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- Diepe achtertuin met achterom op het westen;
- Eigen oprit en garage;
- Gelegen in een rustige straat nabij (zorg)voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 700.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.730
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 148 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Perceel
- 297 m²
- Inhoud
- 590 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRUNEN L 7166
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 297 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 135 m² (14,90 meter diep en 9,07 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
4.789x
Bekeken
48x
Bewaard
11-3-2025
Op Funda
Buurt

Braken-Oost
Drunen- Inwoners
- 3.245
- Gezin met kinderen
- 39%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.001
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




