Verkocht

Binnenhof 45151 XW DrunenBraken-Oost

€ 700.000 k.k.
Kaart
  • 148 m²
  • 297 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2025
Verkoopdatum
2 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig wonen in Drunen met het comfort van een modern huis en een royale tuin. Hier kan het! Gebouwd in 2017, met energielabel A, is dit huis niet alleen toekomstbestendig maar ook helemaal af. Vanaf het moment dat je de straat inrijdt en je auto parkeert op je eigen oprit, voel je de fijne sfeer die deze plek ademt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol afgewerkte leefruimte waar over alles is nagedacht. De open keuken is zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Een luxe kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de ingebouwde haard voor warmte en gezelligheid zorgt. Dankzij de Quooker is kokend water altijd binnen handbereik, wat koken net dat beetje extra gemak geeft. En dan de dubbele deuren naar de diepe achtertuin… Zet ze open en laat het zonnetje naar binnen stromen. De tuin, gelegen op het westen, biedt een oase van rust met genoeg plek voor zowel een loungehoek als een eettafel. Of de kinderen nu lekker buitenspelen in de avondzon of je met vrienden aan de barbecue staat – hier is het ultiem genieten. Boven vind je twee ruime slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. En heb je behoefte aan extra ruimte? Dan kun je van de tweede verdieping twee slaapkamers maken. Aan de voorzijde zijn er al voorbereidingen getroffen voor een dakkapel! De badkamer is een ware spa-ervaring: een royale inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen maken dit dé plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Je woont hier in een jonge wijk, aan een ruim opgezette straat met een speelveldje in de buurt voor de kinderen. Op steenworpafstand vind je het centrum, zorgvoorzieningen, de supermarkt en twee basisscholen. Ook diverse sportvoorzieningen vind je dichtbij. Bovendien kun je voor een mooie wandeltocht natuurlijk terecht in de Loonse en Drunense Duinen. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in een jonge wijk in Drunen; - Airconditioning, vijf zonnepanelen en energielabel A; - Bouwjaar 2017 en luxe afgewerkt; - Luxe open keuken met kookeiland en Quooker; - Een ingebouwde haard in de keuken; - Dubbele deuren naar de tuin; - Twee slaapkamers, mogelijk om er twee extra te realiseren; - Aan de voorzijde van het dak voorbereidingen getroffen voor een dakkapel; - Grote luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Diepe achtertuin met achterom op het westen; - Eigen oprit en garage; - Gelegen in een rustige straat nabij (zorg)voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 7166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (14,90 meter diep en 9,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.789x

Bekeken

48x

Bewaard

11-3-2025

Op Funda

Buurt

Braken-Oost

Drunen
Inwoners
3.245
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.001

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.