Eindstraat 345151 AE DrunenBraken-West

Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een verrassend ruim perceel van circa 2.600 m². Aan de Eindstraat vind je deze karaktervolle woonboerderij waar je wonen met hobby en werken moeiteloos combineert. Een plek waar je zelf vorm geeft aan hoe je wilt wonen in Drunen, met ruimte, centrale bereikbaarheid en rust zeker als straks de nieuwe aansluiting richting A59 gereed is. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Belangstelling? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging. Dat geeft altijd het beste beeld van een woning. Maak je woondromen waar Je stapt binnen via een royale hal met vide en open houten trap. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker en houtkachel. Aansluitend vind je een extra kamer op de begane grond. Geschikt als kantoor, slaapkamer of speelruimte. De keuken ligt centraal in de woning en biedt ruimte om het helemaal naar je zin te maken, zoals een open opstelling met kookeiland. Zie sfeerbeeld. In het achterhuis vind je een ruime functionele ruimte met toegang tot badkamer, toilet en wasvoorzieningen. Boven zijn drie slaapkamers met vaste kasten, en dakkapel en daarnaast nog toegang tot het toilet en een handige voorraadkast. De vliering biedt extra bergruimte en plek voor de cv-installatie. Dit is een huis dat vraagt om jouw ideeën en aanpak. Hier maak je het eigen. Ruimte voor de kinderen, gasten, werk aan huis, hobby en of dieren aan huis. Het perceel biedt volop vrijheid. De grote tuin geeft ruimte voor spelen, tuinieren of het realiseren van een mantelzorgwoning. De oprit is royaal en er zijn een garage en bijgebouw aanwezig. Ideaal voor opslag, klussen of een hobbyruimte. Werk je aan huis, wil je gasten ontvangen met privacy en of pony, geitjes, kippen aan huis? Dat kan hier eenvoudig. Centraal gelegen De woning ligt aan de Eindstraat in Drunen, een straat die in de toekomst rustiger wordt door aanpassingen aan de verkeersstructuur oprit A59 plan GOL. Je woont hier op korte afstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen. Drunen ligt aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, een van de grootste stuifzandgebieden van Europa. Perfect voor wandelen en fietsen. Plaatsen als Waalwijk, ’s?Hertogenbosch en Tilburg zijn snel bereikbaar en bieden volop stedelijke voorzieningen. Ben je op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek die je naar eigen hand kunt zetten? Dan is de Eindstraat 34 zomaar het einde van je zoektocht. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze plek. Sfeerbeelden In de presentatie is gebruik gemaakt van Chat GPT sfeerbeelden om een goede indruk te geven van de mogelijkheden. Het zijn echter maar suggesties. Gebruik dus vooral uw eigen inspiratie en wensen, want dat is het leukst. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 215m² • Externe bergruimte 56 m² (garage & berging) • Inhoud ca. 796 m³ • Perceel 2620 m² • Bouwjaar: medio begin 1900 • 4 (slaap)kamers • Royale diep perceel • Vrij zicht achter, goede aansluiting op centrum en A59 • Ruimte voor eigen woonwensen • Cv ketel Remeha HR 2019 • Energielabel C • Oplevering in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.