Nieuw

Hobbemaplein 75151 SL DrunenVenne-Oost

Kaart
  • 132 m²
  • 314 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen met volop ruimte, een groene tuin én eigen oprit en garage

Omschrijving

Aan een groen en rustig woonplein in Drunen staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Zodra je binnenstapt, valt direct de open leefruimte op; een plek waar de kachel zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl de serre aan de achterzijde juist weer een heerlijk lichte toevoeging vormt. Vanuit hier kijk je uit op een verrassend groene tuin op het oosten, waar je bijna vergeet dat je in een woonwijk woont. Met vier ruime slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en een uitstekende basis om verder naar eigen smaak vorm te geven, is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Daarbij zorgen de 17 zonnepanelen voor extra comfort én duurzaamheid. Ook praktisch heeft dit huis veel te bieden. De inpandige garage beschikt over elektra, water én een handige vliering die perfect dienst kan doen als hobbyruimte of extra bergruimte. De eigen oprit, het tuinhuis achter in de tuin en de achterom maken het plaatje compleet. Alles is met zorg onderhouden, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Binnen slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Drunen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Scholen, speelveldjes en sportclubs liggen in de directe omgeving. Ook de A59 is snel bereikbaar én als je graag met het openbaar vervoer reist is er een bushalte om de hoek. Voor wie houdt van wandelen of fietsen liggen de prachtige Loonse en Drunense Duinen om de hoek. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning aan rustig en groen woonplein; - Keurig onderhouden met goede basis; - Voorzien van 17 zonnepanelen; - Open leefruimte met kachel; - Lichte serre met zonwering aan de achterzijde; - Vier ruime slaapkamers; - Badkamer voorzien van inloopdouche; - Tuin op het oosten met tuinhuis; - Veel groen en vrij gevoel rondom de woning; - Inpandige garage met elektra, water en vliering/hobbyruimte; - Eigen oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.280
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 3589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRUNEN L 5029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (16,40 meter diep en 8,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Venne-Oost

Drunen
Inwoners
6.200
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.695

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.