Hollandlaan 145152 GG DrunenVenne-West

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Drunen. Met drie slaapkamers, een diepe tuin, een badkamer uit 2024 en energielabel A is het hier prettig en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet je overal van veel lichtinval. Een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne uitstraling. INDELING Begane grond Bij binnenkomst stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de keuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote kozijnen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer uit 2024 is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een dakterras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van volop zonnestralen van de middag- en avondzon. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. TUIN De woning beschikt over een heerlijke, keurig onderhouden achtertuin op het oosten. Met een diepte van maar liefst 10 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de dubbele tuindeuren in de woonkamer vormt de tuin in de zomermaanden een echt verlengstuk van de leefruimte binnen. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een praktische achterom aanwezig, waardoor de tuin goed bereikbaar is. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes in de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Drunen als de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer uit 2024; - Diepe tuin van 10 meter; - Dakterras op het westen met volop zon; - CV-ketel uit 2022; - Kindvriendelijke woonwijk.