Verkocht onder voorbehoud

Leliestraat 315151 TP DrunenBraken-Oost

Kaart
  • 110 m²
  • 281 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een huis waar karakter en comfort elkaar moeiteloos aanvullen, dat is precies wat je bij deze charmante hoekwoning in Drunen ervaart. Authentieke details zorgen voor sfeer, terwijl eigentijdse voorzieningen het dagelijkse leven nét dat beetje aangenamer maken. De eikenhouten vloer vormt een warme basis voor de royale woonkamer, waar de gaskachel uitnodigt tot lange avonden met het gezin. Zodra de dubbele deuren openstaan, vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over en wordt de ruime tuin op het oosten een verlengstuk van de leefruimte. Onder de royale overkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven, terwijl de praktische achterom zorgt voor extra gemak. De praktische indeling maakt het plaatje compleet, met een fijne bijkeuken die zich net zo goed leent als speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. Bovendien is er op de ruime zolder met dakkapel meer dan genoeg plek voor een vierde slaapkamer! Ook zorgen rolluiken voor privacy en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met acht zonnepanelen, een inpandige garage, een eigen oprit en volop bergruimte is ook aan praktisch gemak en duurzaamheid gedacht. In nog geen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum van Drunen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een speeltuintje en diverse sportclubs liggen op korte afstand, terwijl natuurliefhebbers binnen enkele minuten genieten van de Loonse en Drunense Duinen. Dankzij de snelle aansluiting op de A59 zijn omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning met eigen oprit in Drunen; - Voorzien van acht zonnepanelen en rolluiken; - Ruime benedenverdieping met gaskachel; - Authentieke elementen; - Eikenhouten vloer op de begane grond; - Dubbele deuren naar de tuin; - Mooie bijkeuken, ook geschikt als speelkamer of hobbyruimte; - Drie slaapkamers; - Hele ruime zolder met dakkapel die perfect dienstdoet als vierde slaapkamer; - Badkamer met vloerverwarming; - Inpandige garage; - Ruime tuin met grote overkapping en achterom; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant G10 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN H 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
111 m² (16,69 meter diep en 7,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.562x

Bekeken

23x

Bewaard

20-7-2026

Op Funda

Buurt

Braken-Oost

Drunen
Inwoners
3.245
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.215

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.