Molensteeg 25151 AA DrunenVenne-West

Op toplocatie in Drunen gelegen vrijstaande woning met ruimte, karakter en potentie – Molensteeg 2 Een vrijstaande woning met een flinke tuin, ruime oprit en vrijstaande garage op een breed perceel met een oppervlakte van maar liefst ca. 530 m². Ideale stek voor het creëren van je droomhuis op een prachtige locatie. De Molensteeg is van oudsher een mooie en rustige straat in Drunen waar met name bestemmingsverkeer komt. Ligging aan de rand van Drunen, maar toch dichtbij basisscholen, winkels, speeltuinen en sportclubs. De A59 ligt om de hoek, evenals Waalwijk en 's-Hertogenbosch. De woning is gebouwd in 1967, opgetrokken met metselwerk gevels, betonnen begane grondvloer, stenen eerste verdiepingsvloer en houten zoldervloer, houten/kunststof kozijnen met (groten)deels dubbel glas. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Nefit, circa 2006) en radiatoren. Aan de binnenkant is de woning enigszins gedateerd en nog helemaal naar eigen smaak en stijl te verbouwen. Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal met trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorheen was in de trapkast het toilet gesitueerd, deze is met het realiseren van de aanbouw naar de achterzijde verplaatst. Ruime, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De gemetselde schouw met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De eikenhouten vloer en het balkenplafond geven de woonkamer extra karakter. De keuken is basic en toe aan vervanging, maar biedt ruimte voor een moderne leefkeuken. Er is verouderde apparatuur en een close-in-boiler aanwezig. De gastoevoer naar de kookplaat is afgesloten, deze gasleiding dient door koper vervangen te worden ingeval de koper in de keuken gebruik wil maken van gas. Vanuit de keuken is er zicht op de mooie tuin/binnenplaats en garage. De royale bijkeuken, met loopdeur naar de tuin, heeft een aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet is eveneens netjes maar gedateerd. Eerste verdieping Boven tref je een overloop met toegang tot drie slaapkamers met vloerbedekking, granol of structuurverf op de muren en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers hebben een vaste kast en één van de kamers heeft toegang tot een eigen balkon met prachtig uitzicht over de tuin. De geheel betegelde badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en dakraam. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste etage en doet nu dienst als berging. Hier bevindt zich ook de CV-ketel van Nefit (circa 2006). Je kunt deze ruimte behouden als opslag, of verbouwen. Buitenruimte De tuin rondom het huis, met de hoofdtuin op het oosten (achtertuin) en zuiden (zijtuin), biedt volop ruimte en privacy. Rechts naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met kap (asbest dakbedekking), openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Deze woning aan de Molensteeg 2 is een unieke kans! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595) ervaar wat deze woning en locatie voor jou kunnen betekenen! De brochure kun je via onze website downloaden.