Offenbachplantsoen 105151 LX DrunenVenne-Oost

Deze tussenwoning in een paar woorden: ruim, ruimer, ruimst. Dit heeft alles te maken met de keuken die in de aanbouw staat. Dat betekent extra veel leefruimte beneden. Andere pluspunten zijn de vier slaapkamers die de woning telt (mogelijk zelfs vijf) en de privacy biedende en groene tuin. Dit is het ideale familiehuis. De locatie van nummer 10 aan het Offenbachplantsoen is zeker voor de natuurliefhebber een schot in de roos. Je woont hier aan de rand van Drunen met op loopafstand de Loonse en Drunense Duinen. Een goede frisse neus halen, is dus nooit ver weg. Ondanks dat je praktisch in een natuurgebied woont, pik je toch de voordelen van een woonwijk mee. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen en ook het openbare zwembad. Leuk voor de (klein)kinderen. Ben jij benieuwd naar deze woning in het echt? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze ruime woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde tussenwoning gelegen in een woonwijk aan de rand van Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Vlakbij supermarkten en basisscholen - Ook dichtbij: zwembad Het Run - Nette voortuin - Hal voorzien van toiletruimte en meterkast - Ruime woonkamer met open haard, balkenplafond en een screen aan de voorzijde - Leistenen (koele) vloer begane grond - Nette keuken met lichtkoepel - 2 (van origine 3) slaapkamers eerste verdieping beide voorzien van rolluiken - Complete badkamer - 2 slaapkamers met dakkapel en een ruime voorzolder op de tweede verdieping - Beide slaapkamers tweede verdieping voorzien van rolluiken plus bergruimte - Groene tuin op het noorden met veranda, achterom en een houten berging - Grotendeels voorzien dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2015 - Zonnepanelen (4 x) In de hal tref je meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is een aangename verrassing. De keuken staat in de aanbouw vandaar dat je flink wat leefruimte beneden hebt. De keuken -met lichtkoepel- bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser (2024) en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. De nieuwe close-in boiler (2025) zorgt ervoor dat je snel warm water hebt. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en een badkamer. Van origine bestond de slaapkamer aan de voorzijde uit twee slaapkamers. Je zou -als je behoefte hebt aan een extra (slaap)kamer- met een simpele ingreep de originele slaapkamerindeling in ere kunnen herstellen. Voor nu is slaapkamer één (voorzijde) een zeer ruime kamer. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes en compleet. Je vindt er een wastafel, toilet en douchecabine (vernieuwd in 2025). De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime voorzolder en twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte in de vorm van knieschotten. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting van de wasapparatuur en opbergruimte. De tuin is een mooie mix tussen groen en sierbestrating. Er is genoeg plek voor een gezellige tuintafel met stoelen of een loungeset. Zit je liever even beschut? Neem dan plaats onder de veranda. In de houten berging stal je je fiets(en) en berg je tuin- en klusmaterialen op. Via de achterom fiets je zo weg richting je bestemming. De ligging van de woning: De woning ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk. Vlakbij vind je de supermarkten, winkels en verschillende basisscholen. In ongeveer vijf autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. Een letterlijke duik neem je overigens in nabijgelegen zwembad Het Run. Verkoper vertelt… Het was fijn wonen hier. De kinderen speelden hele dagen buiten op het woonerf met de buurtkinderen. Buurthuis De Stulp is een leuke aanvulling. Hier worden allerlei activiteiten georganiseerd voor jong en oud. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.