Populierstraat 65151 AJ DrunenBraken-West

Veel ruimte, garage met bijbehorende oprit en een royaal perceel rondom de woning. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze net afgewerkte hoekwoning. Comfort is ook volop aanwezig, want alle raampartijen (m.u.v. dakramen) zijn voorzien van HR++ beglazing en alle vier de kamers zijn ruim te noemen. De twee ramen aan de voorzijde zijn kunststofkozijnen. De tuin van de woning is over de gehele lengte breed door de hoekligging met zijtuin. De tuin is gesitueerd op het noorden. Indeling: Begane grond: We betreden de woning via het looppad door de voortuin richting de overkapte voordeur. In de entree treffen we de meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, handige trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, samen met de nette afwerking van deze ruimte en de massief eiken parket vloer zorgt dit voor een aangename combinatie. De vloer is in 2010 geïsoleerd met PUR spray die een gemiddelde dikte bevat van 6cm. De raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De keuken is vanuit de entree te bereiken middels een loopdeur, deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bevat voldoende kastruimte. De keuken beschikt over een vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap, gaskookplaat en een koel-vries combinatie. Daarnaast is in deze ruimte een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Eerste verdieping: Via de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en is met respectievelijke 12 vierkante meter ruim te noemen. Daarnaast bevindt zich de badkamer welke is uitgerust met een douchecabine, handdoekradiator, wastafel en hangcloset. Aan de achterzijde treft u de hoofdslaapkamer en derde slaapkamer van respectievelijk 16 m2 en 10 m2. De hoofdslaapkamer bevat genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en kledingkast. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. De voorzolder is netjes afgewerkt en creëert een op zichzelf staande slaapkamer op de tweede verdieping. Lichtinval is verzorgd doormiddel van de twee Velux dakramen, er is extra bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotruimte aan beide zijde. Tuin: Door de diepe en extra brede achtertuin is er altijd een plekje in de schaduw of in de zon te vinden. De tuin is erg divers te noemen door de verschillende terrassen, ledverlichting, natuursteen, een overkapping en verschillende soorten groen. De overkapping, met verlichting, heater en aan één zijde een elektrisch bedienbaar screen, is een fijne plek om in de zomer te dineren. Naast de overkapping vinden we de loopdeur terug welke toegang geeft tot de bijbehorende garage. De garage is een ideale plaats om de auto of fietsen te stallen en is met circa 24 vierkante meter erg ruim. De garage is volledig geïsoleerd. Ook is de garage uitgerust met een elektrische garagedeur en heeft u de mogelijkheid om voor de garage een auto te parkeren op de bijbehorende oprit. bijzonderheden: - Garage van circa 24 m2 uitgerust met elektrische deur; - Mogelijkheid tot parkeren van auto op eigen terrein voor de garage; - Vloer is in 2010 nageïsoleerd; - Alle raampartijen (m.u.v. dakramen) zijn voorzien van HR++ beglazing; - Voor- en achtergevel zijn in 2016 nageïsoleerd; - De zolder is geïsoleerd; - Woonkamer, gang, trapgat en 3 slaapkamers voorzien van pleisterwerk van buitenkwaliteit; - Royaal perceel rondom; - Schilderwerk buiten in augustus 2021; - Aanvaarding in overleg