Prins Hendrikstraat 375151 GA DrunenBraken-Oost

Luxe en comfort in een mooie woonstraat in Drunen Ben je op zoek naar een fijne woning waar je zó in kunt trekken? Welkom bij Prins Hendrikstraat 37! Deze sfeervolle geschakelde tweekapper is vanaf 2021 gerenoveerd en biedt een moderne en luxe leefomgeving. Ideaal voor gezinnen en stellen die houden van comfort en een eigentijdse stijl. De woning is voorzien van een nieuwe begane grondvloer (geïsoleerde betonvloer) met vloerverwarming, ook in de garage/berging. De aanbouw, opbouw en garage/berging zijn volledig geïsoleerd. De achtergevel van de woning is voorzien van isolatie, de overige gevels niet. Het dak van de woning is van binnenuit nageïsoleerd. De kozijnen zijn van hout, met uitzondering van de aluminium pui in de keuken, en er is HR++ beglazing aanwezig. Deze fantastische eengezinswoning is gelegen in een mooie straat, op loop-/fietsafstand van het centrum van Drunen en centraal tussen Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Het energielabel A en de vloerverwarming op zowel de begane grond als in de badkamer maken deze woning heel comfortabel. De woning is strak afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafonds, een toilet en badkamer uit 2021 en een keuken uit 2022. Ook zijn er 15 zonnepanelen gelegd in 2022. Het buitenschilderwerk dateert van 2023. Begane grond De royale entree geeft direct een warm welkom en biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een mooie pvc visgraat, die doorloopt naar de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek met uitzicht op de straat en een basisschool aan de overzijde. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht en kun je genieten van de royale voortuin met veel groen. Aan de tuinzijde ligt de woonkeuken, compleet vernieuwd in 2022. Deze keuken combineert strak design met praktische functies en is voorzien van diverse moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat met plaatafzuiging, spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, stoomoven en vaatwasser. De keuken heeft bovendien plek voor een grote eettafel waar je met het gezin of vrienden urenlang kunt tafelen. Via de draai/kiep tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Deze pui is voorzien van screens. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de achterentree met bijkeuken. Super handige ruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is de cv-ketel hier geïnstalleerd, bouwjaar 2021, evenals de vloerverwarmingsunit. De garage/berging is via de aangebouwde entree inpandig bereikbaar gemaakt. De garage/berging is in 2021 gerealiseerd. Deze ruimte biedt niet alleen praktische opslag, maar heeft ook een aparte kamer die perfect is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers, elk met een frisse en moderne uitstraling. Hier is ruimte genoeg voor een ruime master bedroom, gezellige kinderkamers of een rustige logeerkamer. De overloop verbindt de kamers op een logische en ruimtelijke manier. In 2021 is de woning ook op de verdieping uitgebouwd. De badkamer is in 2021 aangelegd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook is er een designradiator aanwezig. Op de verdieping is verder geen verwarming aangelegd. De slaapkamers zijn al wel voorzien van aansluitingen voor airco’s. Buitenruimte De voortuin is keurig aangelegd en biedt samen met de eigen oprit ruimte voor meerdere auto's. In de voortuin is een wadi aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne tuin op het zuidwesten, met een moderne overkapping. De tuin is praktisch ingedeeld, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor groen, speelruimte of een gezellig terras. Interesse? Download de brochure via onze website voor aanvullende informatie en plan een bezichtiging in via 085-0805595. Wij horen graag van je.