Verkocht

Prins Mauritsstraat 35151 VE DrunenBraken-Oost

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 169 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2024
Verkoopdatum
27 januari 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden volledig uitgebouwde middenwoning voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping met tien meter diepe tuin gelegen op het westen nabij uitvalswegen en het centrum van Drunen. Misschien ben je op zoek naar je eerste eigen huis. Of naar een mooie plek voor een nieuw begin. Je denkt er vast vaak over en je hebt vast al een beetje in je hoofd hoe je er het leven hebt dat je voor jezelf ziet. Je wilt natuurlijk het huis vinden waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt en de rust om niets te hoeven laten. Mooi nieuws: Prins Mauritsstraat 3 in Drunen staat nu te koop. De woning heeft het allemaal voor je, inclusief de eenvoudige verhuizing waarop je vast ook hoopt. Gezellig samen of juist even niet Een echt lekker leven betekent natuurlijk dat je een mooie plek voor iedereen hebt. Voor jezelf, maar ook voor je kinderen. Je nieuwe thuis heeft drie slaapkamers. De zolder kun je gebruiken als opslagplaats voor je spullen. In de woonkamer, de keuken en de aangebouwde serre heb je de plaats waar je met zijn allen samen bent. Waar je geniet van je gezin. Waar je herinneringen ophaalt of nieuwe maakt met je bezoek. En wil je liever even wat tijd voor jezelf? Dan ga je gewoon naar je eigen kamer. In een echt fijn thuis heb je de ruimte om keuzes te maken. De keuze bijvoorbeeld tussen gezellig samen of juist even niet. Je instant-thuis Stel je eens voor dat dit je eerste eigen thuis is. Dan wil je waarschijnlijk het liefst direct verhuizen. Keurig onderhouden. De sfeer is warm en de indeling zorgt voor een vanzelfsprekende gezelligheid. Niets meer aan doen. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem even een moment om alles op je in te laten werken. Kijk eens goed om je heen en je ziet dat je overal in de ruimte met elkaar in contact bent. Stel je die borrel of dat diner met vrienden eens voor aan die tafel. Geweldig toch? En je maakt in een handomdraai jouw thuis van het huis. Zet je meubels en andere spullen binnen en je voelt je ongetwijfeld direct op je plek. Locatie is alles De gemiddelde makelaar zal je vertellen dat alles draait om de juiste locatie. Zo belangrijk is het misschien niet als het gaat om jouw nieuwe thuis, maar de juiste plek is natuurlijk wel een mooie bonus. Hier schiet je midden in de roos. Je woont lekker rustig, want verkeer in de straat is er vooral van mensen die er wonen. Toch ben je vlak bij het centrum van Drunen en zijn ook scholen, de Drunense locatie van het Jeroen Boschziekenhuis en de sportvelden niet ver weg. In de achtertuin op het westen zit je prinsheerlijk met in de zomer de hele dag een plek in de zon. Het kan dus allemaal meezitten, als je thuis ook op de juiste plaats staat. Niet meer verder zoeken 325.000 euro. De vraagprijs voor Prins Mauritsstraat 3 in Drunen. Voor een eenvoudige verhuizing naar de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je voor alles en iedereen een plek hebt. Waar je rustig woont dichtbij alles. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is het. Neem alles goed in je op terwijl je aan die tafel zit en dan weet je vast al vrij snel dat je niet meer verder hoeft te zoeken. Mooi toch? Veel plezier! Algemeen: - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping; - De CV-ketel is in 2020 vernieuwd en in eigendom; - Beschikking over (elektrische) rolluiken; - De woning is over de volle breedte uitgebouwd (3,97m x 6,50m); - Gelegen nabij uitvalswegen, scholen en het centrum van Drunen; - De woning beschikt over een definitief energielabel C, deze is geldig tot 2034; - Aanvaarding is in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk. Interesse in deze keurig onderhouden middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (9,97 meter diep en 6,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.666x

Bekeken

36x

Bewaard

23-12-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.