Rijnring 245152 RA DrunenVenne-West

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde garage? Dan is deze woning de perfecte match voor jou! Gelegen aan de rand van Drunen, met aan de achterzijde de Heidijk en een prachtig uitzicht op de Drunense Duinen vanuit de bovenverdieping. Hier vind je de ruimte, rust en locatie die je zoekt. Dit is de ideale plek om met je gezin te wonen en je thuis te voelen! BEGANE GROND De ruime oprit biedt plaats aan 3 auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte entreehal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de keuken en de woonkamer. De keuken is in een U-opstelling en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en Quooker. De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen voldoende daglicht en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een eettafel. De gaskachel zorgt voor extra sfeer in de woonkamer, waardoor het een warme en uitnodigende ruimte is. In de zomer kun je de woonkamer gemakkelijk met buiten verbinden dankzij de schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar die je naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit het kantoor heb je toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een keukenblok met keukenkastjes en een opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De garage biedt genoeg ruimte om een auto te parkeren, naast de mogelijkheid om extra opbergruimte te creëren. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de entreehal bereik je de overloop die toegang biedt tot de 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat je volop ruimte hebt om je spullen op te bergen. Eén van de slaapkamers is zelfs uitgerust met een airco, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het ideale klimaat. De badkamer is voorzien van een dubbele wasbak met wastafelmeubel, een ruime douche, toilet en een heerlijke whirlpool om volledig te ontspannen. Daarnaast is er een inloopkast op deze verdieping, perfect voor het opslaan van kleding en andere spullen. In deze kast bevindt zich ook de cv-ketel, die in 2020 nog is vernieuwd. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel ruimte voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Hier kun je alles bewaren wat je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensgebonden items tot extra meubels. De zolder biedt veel bergruimte, waardoor je huis heerlijk opgeruimd blijft. Perfect voor die extra opslag die je nodig hebt! TUIN Deze brede tuin van maar liefst 31 meter biedt niet alleen volop zonneschijn, maar ook veel privacy, zodat je in alle rust kunt genieten. Gelegen op het zuiden, kun je het hele jaar door genieten van de zon in de achtertuin. De goed onderhouden tuin heeft verschillende zitgedeeltes, waaronder een fijne overkapping, ideaal voor lange zomerse avonden. Daarnaast biedt de tuin genoeg ruimte om deze naar eigen wens in te richten, zodat je jouw eigen plekje kunt creëren. LOCATIE Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Drunen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de Heidijk en ook De Drunense Duinen liggen op steenworp afstand, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten in de prachtige natuur. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel in het centrum van Drunen. De A59 is vlakbij, waardoor je in slechts 15 minuten in het centrum van Den Bosch bent en Waalwijk binnen 10 minuten bereikbaar is. Een uitstekende locatie dus, met alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - 4 ruime slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige tuin op het zuiden; - Ruime garage; - Badkamer met luxe whirlpool; - CV-ketel uit 2020; - Energielabel A; - Direct aan de Heidijk en op steenworp afstand van de Drunense Duinen;