Verkocht

Rossinistraat 205151 KV DrunenVenne-Oost

€ 635.000 k.k.
Kaart
  • 149 m²
  • 336 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar jij en je gezin kunnen genieten van rust en ruimte, maar tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen willen wonen? Deze vrijstaande woning in Drunen biedt je het beste van beide werelden. Met 149m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het westen en natuur om de hoek, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te creëren. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van comfort en ruimte. Lees snel verder en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis is! BEGANE GROND Parkeer je auto op de oprit met carport en betreedt de woning via de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige gezinsdiners. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en luchtig, met een sfeervolle elektrische haard die zorgt voor extra gezelligheid. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van je favoriete maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de bijkeuken, met ruimte voor zowel je wasmachine als wasdroger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage, die genoeg plek biedt voor een auto, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes wilt opbergen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen. In één van de slaapkamers zijn extra ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het creëren van een opgeruimd gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet, zodat je hier in alle rust kunt genieten van je dagelijkse routine. Deze verdieping biedt je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaapkamer die veel mogelijkheden biedt. Deze kamer kan niet alleen dienen als extra slaapkamer, maar ook perfect als kantoor, berging of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Dankzij het daglicht en de ruimte is dit een veelzijdige verdieping die zich volledig aan jouw lifestyle aanpast. Achter de knieschotten in de slaapkamer vind je bovendien voldoende bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen. Daarnaast staat de CV-ketel op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling. Kortom, de tweede verdieping biedt volop potentie voor jouw persoonlijke invulling. TUIN De ruime tuin ligt op het westen en biedt talloze mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, zodat je altijd een fijne plek kunt vinden om te relaxen, of je nu van de zon wilt genieten of in de schaduw wilt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom langs het huis, wat extra gemak biedt. Of je nu wilt tuinieren, een speelplek wilt creëren voor de kinderen, of gewoon wilt genieten van een gezellige buitenruimte, deze tuin biedt genoeg plek om het naar jouw wens in te richten. LOCATIE De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Drunen, aan de rand van het dorp. Je woont hier in alle rust, maar hebt het centrum van Drunen met al je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de Heidijk en de prachtige Drunense Duinen, ideaal voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De A59 is dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar andere steden. Binnen 15 minuten ben je in Den Bosch en Waalwijk bereik je al binnen 10 minuten, zodat je het beste van beide werelden hebt: rust en een snelle verbinding met de stad! BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Sfeervolle elektrische haard; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen; - Ruime tuin met veel mogelijkheden; - Dichtbij de Heidijk en de Drunense Duinen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (11,16 meter diep en 13,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.957x

Bekeken

33x

Bewaard

19-2-2025

Op Funda

Buurt

Venne-Oost

Drunen
Inwoners
6.200
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.584

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.