Verkocht
Rossinistraat 205151 KV DrunenVenne-Oost
€ 635.000 k.k.
- 149 m²wonen
- 336 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 februari 2025
- Verkoopdatum
- 12 maart 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar jij en je gezin kunnen genieten van rust en ruimte, maar tegelijkertijd dicht bij de voorzieningen willen wonen? Deze vrijstaande woning in Drunen biedt je het beste van beide werelden. Met 149m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het westen en natuur om de hoek, is dit de ideale plek om je nieuwe thuis te creëren. Er zijn 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. Deze woning is perfect voor gezinnen die houden van comfort en ruimte. Lees snel verder en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis is!
BEGANE GROND
Parkeer je auto op de oprit met carport en betreedt de woning via de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de entreehal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige gezinsdiners. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en luchtig, met een sfeervolle elektrische haard die zorgt voor extra gezelligheid. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van je favoriete maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de bijkeuken, met ruimte voor zowel je wasmachine als wasdroger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage, die genoeg plek biedt voor een auto, tuingereedschap en andere spullen die je graag netjes wilt opbergen.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen. In één van de slaapkamers zijn extra ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het creëren van een opgeruimd gevoel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet, zodat je hier in alle rust kunt genieten van je dagelijkse routine. Deze verdieping biedt je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime slaapkamer die veel mogelijkheden biedt. Deze kamer kan niet alleen dienen als extra slaapkamer, maar ook perfect als kantoor, berging of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. Dankzij het daglicht en de ruimte is dit een veelzijdige verdieping die zich volledig aan jouw lifestyle aanpast. Achter de knieschotten in de slaapkamer vind je bovendien voldoende bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen. Daarnaast staat de CV-ketel op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling. Kortom, de tweede verdieping biedt volop potentie voor jouw persoonlijke invulling.
TUIN
De ruime tuin ligt op het westen en biedt talloze mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, zodat je altijd een fijne plek kunt vinden om te relaxen, of je nu van de zon wilt genieten of in de schaduw wilt zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom langs het huis, wat extra gemak biedt. Of je nu wilt tuinieren, een speelplek wilt creëren voor de kinderen, of gewoon wilt genieten van een gezellige buitenruimte, deze tuin biedt genoeg plek om het naar jouw wens in te richten.
LOCATIE
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Drunen, aan de rand van het dorp. Je woont hier in alle rust, maar hebt het centrum van Drunen met al je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand van de Heidijk en de prachtige Drunense Duinen, ideaal voor wandelingen en fietstochten in de natuur. De A59 is dichtbij, waardoor je snel onderweg bent naar andere steden. Binnen 15 minuten ben je in Den Bosch en Waalwijk bereik je al binnen 10 minuten, zodat je het beste van beide werelden hebt: rust en een snelle verbinding met de stad!
BIJZONDERHEDEN
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Sfeervolle elektrische haard;
- Vier slaapkamers;
- Zonnige tuin op het westen;
- Ruime tuin met veel mogelijkheden;
- Dichtbij de Heidijk en de Drunense Duinen;
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 635.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.262
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 149 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Perceel
- 336 m²
- Inhoud
- 590 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRUNEN L 1563
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 336 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (11,16 meter diep en 13,41 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
4.957x
Bekeken
33x
Bewaard
19-2-2025
Op Funda
Buurt

Venne-Oost
Drunen- Inwoners
- 6.200
- Gezin met kinderen
- 38%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.584
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




