Sweelinckstraat 465151 PA DrunenVenne-Oost

Op zoek naar een ruime tweekapper met eigen oprit op een kindvriendelijke locatie? Sweelinckstraat 46 heeft het allemaal. Deze fijne woning biedt precies wat veel jonge stellen en gezinnen zoeken: een lichte woonkamer, drie (vier mogelijk) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, twee bergingen en een eigen oprit. Je woont hier in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke buurt in Venne-Oost, op loop/fietsafstand van speelveldjes, scholen en sportclubs. Drunen zelf is een levendig en gezellig dorp met meerdere basisscholen, een middelbare school, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast ligt natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand. Via de A59 zijn Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg goed bereikbaar. De woning is in 1989 met spouwmuren opgetrokken en met pannen gedekt. Later is er aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel (circa 2011) en radiatoren. De kozijnen zijn grotendeels van aluminium en er is deels dubbel glas aanwezig. Verder is de woning uitgerust met rolluiken (deels elektrisch) en 8 zonnepanelen uit 2023. Begane grond Via de overdekte entree stap je de ruime hal binnen met meterkast, open trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hoge deuren die in 2021 zijn geplaatst geven de hal en woonkamer een eigentijdse uitstraling. De laminaatvloer loopt door in de woonkamer, waar je dankzij de hoekligging en grote ramen een prettige lichtinval hebt. Vanaf de zithoek kijk je uit op de achtertuin, die via een loopdeur vanuit de woonkamer toegankelijk is. Aan de voorzijde ligt de semi-open keuken, praktisch ingedeeld met aan twee zijden een rechte opstelling. Je hebt hier vanalles binnen handbereik: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en indien gewenst ook nog een koel/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam kijk je uit op het speelveldje tegenover de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee kamers. Wil je liever drie slaapkamers op deze etage? Dan is dat vrij eenvoudig weer terug te brengen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens met fijn groen uitzicht, en daarnaast de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ook hier ligt laminaat en zijn de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel netjes weggewerkt. Dankzij de grote dakkapel én het extra zijraam is dit een volwaardige derde slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom, buitenverlichting en beschikt over zowel een stenen berging als een houten tuinhuis (recent geschilderd). Op de oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden. De mooie ligging op de hoek zorgt voor extra privacy. Interesse? Sweelinckstraat 46 te Drunen is een fijne gezinswoning. Een mooie kans voor stellen of jonge gezinnen om een huis te kopen waar je nog een eigen draai aan kunt geven. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan vandaag nog op 085-0805595 voor een bezichtiging of download de brochure via onze website.