Zuid-Australië 85152 HG DrunenVenne-West

Instapklaar wonen in een moderne tussenwoning – Zuid-Australië 8 in Drunen Ben je op zoek naar een ruime, nette woning in een levendige, jonge woonwijk waar je zó in kunt trekken? Zuid-Australië 8 in Drunen zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze ruime tussenwoning ligt in de populaire wijk Venne-West III, een moderne en kindvriendelijke buurt met volop groen, speeltuintjes en alle voorzieningen binnen handbereik. Het huis ligt aan een gezellig hofje met een grasveld, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Bovendien woon je hier lekker centraal in Brabant: binnen no time zit je in Waalwijk of 's-Hertogenbosch, maar ook de natuur is dichtbij, zoals de prachtige Loonse en Drunense Duinen. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd (energielabel A) en het dak is gedekt met pannen. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn van beton. De kunststof kozijnen zijn ingezet met HR++ glas. De woning wordt verwarmd via de cv-combiketel (Nefit, 2024). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Begane grond Via het groene en rustige hofje loop je naar de voordeur. Binnenkomend in de hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een handige trapkast en een moderne schuifdeur met glas naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een schuifpui naar de achtertuin. De natuurstenen vloer (met vloerverwarming) geeft niet alleen een luxe uitstraling, maar voelt ook nog eens comfortabel warm aan. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling en met een kastenwand. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het grote raam biedt een mooi uitzicht op het groene veldje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van laminaat of vloerbedekking (ouderslaapkamer). De ouderkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot bed en kledingkast. De tweede kamer is nu in gebruik als kleedruimte, maar kan ook prima dienst doen als slaapkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Een extra pré van deze woning is dat er op de eerste verdieping een separate toiletruimte aanwezig is. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte. Thans in gebruik als open zolder, maar met mogelijkheid om hier een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is al een groot dakraam aanwezig. Achter de knieschotten heb je volop bergruimte, en er bevinden zich op deze etage aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de cv-ruimte staat de nieuwe Nefit cv-combiketel (november 2024) opgesteld. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een groot terras. Verder is de tuin is strak aangelegd met sierbestrating, groenborders, kunstgras, een vijver en meerdere contactpunten voor tuinverlichting. Achterin staat een houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Het zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Download de brochure via onze website, bel 085-0805595 of mail ons vandaag nog en kom kijken bij Zuid-Australië 8 in Drunen. Je bent van harte welkom.