Burgemeester Bruinemanstraat 646651 WW DrutenOranjebuurt

Comfortabel wonen in een modern appartement met een eigen, herkenbare uitstraling! Aan de Burgemeester Bruinemanstraat 64 in Druten vind je dit instapklare 2-kamerappartement met ruime eigen parkeerplaats en externe berging in het eigentijdse complex De Poort van Druten (bouwjaar 2016). De ronde vormgeving geeft het complex een bijzondere uitstraling. Ook binnen geniet je van een fijne woonomgeving, met een lichte woonkamer, moderne open keuken en een zonnig balkon. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen, met winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt op de 4e verdieping en heeft een praktische indeling met een moderne afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het vrije uitzicht zorgt daarbij voor een prettig gevoel van ruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je bezoek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien direct het zonnige balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer met een douche, ligbad, toilet en wastafel(meubel). Vanuit de hal zijn het separate toilet en de praktische bergkast bereikbaar. In deze bergkast bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. De fraaie PVC-vloer en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort. Ook het complex zelf biedt volop gemak. Dankzij de liftinstallatie is het appartement eenvoudig bereikbaar. Je auto parkeer je op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid buiten het gebouw. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de bijzondere uitstraling van dit fijne appartement in De Poort van Druten! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Druten heeft veel te bieden, mede dankzij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken! Indeling: Entree appartementencomplex: Centrale entree met brievenbussen en intercom, hal met trappenhuis en lift. Appartement: hal v.v. meterkast; toilet; berging v.v. c.v. installatie; woonkamer met toegang tot het balkon; moderne open keuken v.v. vaatwasser, inductiekookplaat (2022), koelkast, vriezer, combimagnetron (2023); slaapkamer ± 10 m²; badkamer v.v. douche, wastafel(meubel), toilet en ligbad. Algemeen: Bouwjaar 2016. Inhoud ± 273 m³. Woonoppervlakte ± 75 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ± 2 m². Externe bergruimte (parkeerplaats en berging) ± 21 m². Bijzonderheden: - Digitale intercom aanwezig - Eigen parkeerplaats en externe berging (v.v. pvc vloer) aanwezig - Volledig geïsoleerd: energielabel A - Schilderwerk juli 2025 - Appartementencomplex v.v. van lift - VVE kosten: ± € 185,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.