Verkocht

Hogestraat 65-B6651 BH DrutenDruten Centrum

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2025
Verkoopdatum
7 juli 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol appartement midden in het centrum van Druten? Dan is dit jouw kans! Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt dit fijne appartement alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met half open keuken, twee ruime slaapkamers, een heerlijk privé balkon en een eigen berging op de begane grond. Dit energiezuinige appartement (Label A) wordt omringd door gezellige winkels, horeca en alle voorzieningen die het dagelijks leven leuk en makkelijk maken. Hier woon je in de levendigheid van het dorp én in het comfort van je eigen rustige, comfortabele woning. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m², goede onderhoudstoestand en de uitstekende isolatie, is dit appartement instapklaar en heeft het veel woonplezier in petto. WONEN Zodra je via de trap het gemeenschappelijke dakterras bereikt, vind je gelijk de voordeur van het appartement Hogestraat 65 B. Bij binnenkomst in het appartement valt het meteen op: een hal met aan de voorzijde gelijk een bijkeuken – ideaal voor voorraad en was- en droogapparatuur. Vanuit de hal is ook het separate toilet, keurig afgewerkt, en de nette badkamer met inloopdouche en wastafel, fris, functioneel en klaar voor gebruik. De woonkamer is licht, sfeervol ingericht met een mooie laminaatvloer en smaakvol kleurgebruik op de wanden, inclusief een speels behangaccent. KOKEN Een fijne plek om thuis te komen. De keuken valt op door z’n karakter: een moderne keuken met kookplaat, een zwarte kraan en – slim bedacht – een extra werkblad tegen de tussenwand, waardoor je een subtiele afscheiding hebt tussen koken en wonen. Praktisch én stijlvol. TWEE SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is royaal, met ruimte voor een groot bed én een flinke kast. Boven deze kamer bevindt zich nog een praktische vliering: superhandig voor koffers, dozen of seizoensspullen. Daarnaast is er nog een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. BALKON Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de gezellige winkelstraat van Druten – een heerlijk levendig uitzicht. Of je nu houdt van gemak, gezelligheid of gewoon een fijn plekje zoekt om te wonen – dit appartement biedt het allemaal. BERGING Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een externe eigen berging. Perfect voor je fiets of als extra opbergruimte. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 4253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.058x

Bekeken

32x

Bewaard

29-5-2025

Op Funda

Buurt

Druten Centrum

Druten
Inwoners
915
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.874

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.