Verkocht

Vlakkers 1986651 HS DrutenKlein Middelveld

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2025
Verkoopdatum
25 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideaal voor starters - Stijlvol tweekamerappartement instapklaar! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht, instapklaar appartement op een perfecte locatie? Stop met zoeken! Dit moderne tweekamerappartement in Druten is een echte buitenkans. Gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het westen en een praktisch ingedeelde leefruimte, is dit de ideale plek om thuis te komen. Laat je verrassen door dit appartement • Gezellige woonkamer met veel daglicht – Dankzij het grote raam stroomt het daglicht volop naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. • Keuken – Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast. Koken was nog nooit zo makkelijk! • Comfortabele slaapkamer – Het dakraam zorgt voor een prachtige lichtinval en natuurlijke ventilatie. • Airco aanwezig – Voor een aangename temperatuur het hele jaar door. • Veilig en praktisch – Intercomsysteem aanwezig. • Je beschikt over een eigen berging voor extra opslagruimte. • Altijd parkeerplek – In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Geniet van optimaal wooncomfort Dit appartement heeft alles in huis voor een comfortabele en ontspannen woonervaring. Met een woonoppervlak van 51 m² voelt de indeling verrassend ruim aan. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een knusse eethoek. Of je nu ‘s ochtends geniet van een kop koffie op je balkon terwijl de zon opkomt, of ‘s avonds een goed boek leest in je sfeervolle slaapkamer, hier voel je je meteen thuis. Bovendien is het appartement voorzien van energielabel B, wat betekent dat je geniet van een lage energierekening en een duurzame woning. Een extra pluspunt voor de toekomst! Alles binnen handbereik Wonen in Druten betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en dynamiek. Dit appartement ligt op een centrale locatie: • Op loopafstand van het centrum – Winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrasjes liggen om de hoek. • Dichtbij sportfaciliteiten en scholen. • Uitstekende bereikbaarheid – Binnen no-time rijd je via de A15, A73 of A50 naar Nijmegen, Arnhem of Utrecht. Met zo’n centrale ligging ben je altijd dichtbij alles wat je nodig hebt, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer! Dit appartement is instapklaar en klaar voor een nieuwe bewoner. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Maar wees er snel bij, want een kans zoals deze is zeldzaam!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit nxt HRC 24/cw4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 3943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.732x

Bekeken

79x

Bewaard

28-3-2025

Op Funda

Buurt

Klein Middelveld

Druten
Inwoners
2.115
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.