Bieskamp 286651 JL DrutenKlein Middelveld

Maak van dit leuke vrijstaande huis, snel jouw thuis! Hier kun je wonen met ruimte, licht én comfort. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 500 m² in een rustige en kindvriendelijke straat. Aan de zuidzijde grenst de tuin aan een groenstrook met waterloop wat veel privacy biedt. Door de royale woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is in 2024 op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle en riante woonkamer met open keuken van ± 65 m², drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een extra kamer), een garage, een carport én 10 zonnepanelen. Klaar voor de rondleiding? Via de hal met toilet en meterkast stapt u de royale woonkamer binnen. Deze ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en eethoek en dankzij de vele ramen en de schuifpui is er een prachtig zicht en directe verbinding met de achtertuin. De open haard zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De lichte open keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de garage bereikbaar, ideaal voor opslag of het plaatsen van witgoed, en de grote oprit biedt extra parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 16 m², 13 m² en 11 m², waarvan twee kamers zijn voorzien van een dakraam. De luxe badkamer is vernieuwd in 2024. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel én een verwarmde spiegel. Bovendien is er op deze verdieping extra bergruimte (boven de garage) aanwezig, deze is bereikbaar via de overloop en biedt de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Via de vaste trap bereikt u de grote zolder, die dienst doet als praktische bergzolder en veel opbergruimte biedt. De zonnige achtertuin (westen) is een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Er is ruimte voor een terras, gazon en beplanting en ook de kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Kortom: een verrassend complete & moderne woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: Hal met toilet en meterkast; lichte royale woonkamer met schuifpui en open haard; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat (2024), hete lucht oven (2024), koelkast en vaatwasser; garage v.v. witgoedaansluiting; carport. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ± 16 m², 13 m² en 11 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafel(meubel) en verwarmde spiegel; extra bergruimte op de verdieping. Zolder: Via vaste trap bereikbaar; praktische bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte 500 m². Inhoud 694 m³. Woonoppervlakte ± 152 m². Overige inpandige ruimte ± 38 m² (garage en zolder woning). Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ± 8 m². Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen (2018) - Badkamer in 2024 vernieuwd. - Keuken in 2024 gerenoveerd en v.v. nieuwe frontpanelen, nieuw werkblad, nieuwe inductiekookplaat en heteluchtoven. - Keuken en badkamer zijn deels gerenoveerd in 2024 - Buitenschilderwerk 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.