Verkocht

Corterhoven 466652 GV DrutenBuitenhof

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 143 m²
  • 146 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2025
Verkoopdatum
8 juni 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Jouw nieuwe woning met speelse indeling in de fijne en groene buurt de Buitenhof. Ben je op zoek naar een huis waar je niet hoeft te klussen, maar wél lekker kunt schuiven met je meubels? Eentje waar je drie volwaardige slaapkamers hebt én een fijn balkon op het westen om in de avondzon te zitten? Dan moet je echt even verder lezen, want Corterhoven 46 zou zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze woning: • Splitlevel indeling: speels, ruimtelijk en nét even anders • Drive-in garage: auto droog én extra bergruimte • Gashaard in de woonkamer: instant sfeer zonder gedoe • Woonkeuken met bar: koken én kletsen tegelijk • Netjes afgewerkt, binnen en buiten helemaal geschilderd in 2024 • Balkon op het westen: borrelen in de avondzon Dit is een woning met een speelse indeling, waar iedere verdieping iets anders te bieden heeft. Binnenkomen voelt hier meteen goed – alles is netjes, fris en verzorgd. Je ziet en voelt dat er liefde en aandacht in zit. De woonkamer ligt hoger dan de straat, waardoor je meer privacy hebt en door het hoge plafond en de grote ramen komt het licht er prachtig binnen. De gashaard geeft 's avonds net dat beetje extra warmte – letterlijk en figuurlijk. En buiten? Daar is het knus. Groen, rustig en met genoeg plek om een barbecue aan te steken of gewoon lekker met een boek te zitten. Indeling Begane grond: Je stapt binnen op natuurstenen vloertegels. Links vind je het toilet. Verderop vind je de berging. En dan de drive-in garage: ruim, auto droog en extra bergruimte. Lekker praktisch, zeker op regenachtige dagen. Eerste verdieping: Een paar treden omhoog en je staat in de woonkamer. Hoog plafond (3.65 meter!), veel ramen: alles voelt ruim, licht en open. Nog een paar treden omhoog en je komt in de woonkeuken. De bar is echt een uitkomst – gezellig en functioneel. De keuken zelf is strak en voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Aansluitend de eetkamer, groot genoeg voor een flinke tafel. Hier zit je met gemak met z’n alle te eten. Tweede verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste heeft een vaste kast, de andere twee zijn fijne kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt. Tuin: Niet gigantisch, maar groot genoeg om lekker buiten te zitten. De groene erfafscheiding zorgt voor privacy en een fijne sfeer. Hier drink je je eerste koffie in de ochtend of sluit je de dag af met een wijntje – jouw plek, jouw moment. Druten – rustig wonen, alles in de buurt De fantastische ligging aan de rand van de wijk "Buitenhof" is een droom die uitkomt voor elke ouder. Met scholen, winkels, horecagelegenheden en de Albert Heijn om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bushaltes in de buurt en snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A73 maken het leven hier moeiteloos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 4868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.903x

Bekeken

30x

Bewaard

26-4-2025

Op Funda

Buurt

Buitenhof

Druten
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
57%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.