Ekelen 626652 DC DrutenBouwing

Bij deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A is aan alles gedacht: een prachtige woonkeuken, een sfeervolle en lichte woonkamer, een moderne (in 2025 vernieuwde) badkamer, vier comfortabele slaapkamers én een zonnige achtertuin met overdekt terras maken het plaatje compleet! De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving met een gezellig speelveldje om de hoek, ideaal voor gezinnen. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken. Dé plek voor lange, gezellige avonden met vrienden en familie. Dankzij de uitbouw met extra lichtkoepels is er bovendien een mooi lichtinval. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en berging (voorheen garage), voorzien van meerdere vaste kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2025) is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, ligbad, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met eventueel een vierde slaapkamer en volop bergruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De veranda achter in de tuin maakt het geheel helemaal af. Of het nu een zonnige dag is of een regenachtige avond, hier kun je het hele jaar door genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen op loopafstand, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer van deze complete woning ervaren! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet en wandcloset; lichte woonkamer royale en moderne woonkeuken (2009) v.v. inbouwapparatuur en fraaie uitstraling met extra lichtkoepels; bijkeuken/berging v.v. veel opbergruimte en vaste kasten. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer (vernieuwd in 2025) met douche, tweede toilet, wastafel, ligbad en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met vaste berging/kast en CV-opstelling; vierde slaapkamer met dakraam en witgoedaansluiting. Algemeen: Bouwjaar 1994. Perceeloppervlakte 287 m². Woonoppervlakte ± 109 m². Overige inpandige ruimte ± 6 m². Externe bergruimte ± 6 m². Bijzonderheden: - Badkamer in 2025 vernieuwd - Platte dak 3 jaar geleden vernieuwd - In 2023 woning v.v. 11 zonnepanelen - Woning is in 2023 v.v. 2 airco's - In 2013 veranda gebouwd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.