Grasakker 246652 GP DrutenBuitenhof

Op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar ruimte, luxe en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze fraaie geschakelde woning in De Buitenhof absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale leefruimte, een prachtige woonkeuken met kookeiland, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer uit 2022 en een praktische werkkamer annex bijkeuken. Daarbij woon je op een geliefde locatie met vrij uitzicht op openbaar groen en een speeltuin direct voor de deur. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de overdekte entree betreedt u de royale hal, waar zich de toiletruimte bevindt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Het absolute pronkstuk van de woning is de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een ruim kookeiland. Een droomkeuken voor iedere kookliefhebber. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage/berging bereikbaar. Deze ruimte biedt niet alleen volop bergruimte, maar beschikt ook over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ook voorzien van een fijne werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De luxe badkamer uit 2022 is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van extra comfort. Daarnaast vindt u op de verdieping een separate toiletruimte (2026) en de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin (op het zuidwesten gelegen) biedt volop privacy en diverse terrasmogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De ligging tegenover een speeltuin en openbaar groen maakt deze woning bovendien ideaal voor gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: Hal; toilet; ruime woonkamer; open keuken (vernieuwd 2018) compleet met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend water kraan, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, vriezer en koelkast; berging v.v. vaste kasten; werkkamer annex bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers; apart toilet; luxe badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Bergzolder: Bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar 2000. Perceeloppervlakte 241 m². Inhoud ± 482 m³. Woonoppervlakte ± 109 m². Overige inpandige ruimte (berging + bergzolder) ± 23 m². Externe bergruimte ± 6 m². Bijzonderheden: - Badkamer vernieuwd in 2022 - Toilet 1e verdieping in 2026 vernieuwd - In 2021 eerste verdieping v.v. pvc-vloer - Keuken in 2018 vernieuwd - De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met daarin de witgoedaansluitingen en extra wastafel