Heufke 206651 JR DrutenKlein Middelveld

Grote kans dat het Heufke 20 hoog op het verlanglijstje eindigt van starters en gezinnen Want deze ruime en instapklare eengezinswoning is prachtig afgewerkt, heeft maar liefst vijf slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Doordat de diepe achtertuin, in 2023 aangelegd, grenst aan een watergang, heb je hier net dat beetje extra rust en privacy. Je woont nabij een speeltuin, vers specialist en basisschool. Wonen Deze nette woning is instapklaar te noemen. Je ziet dat de huidige bewoners hier met plezier hebben gewoond. Alles is netjes onderhouden en daarmee helemaal bij de tijd. De wanden zijn netjes afgewerkt en dat geldt ook voor het strakke plafond. Dankzij de vele ramen geniet je ook op een bewolkt dag van een aangename daglichttoetreding. Op het Heufke 20 heb je geen last van wintertenen. Onder de nette PVC vloer op de benedenverdieping is namelijk vloerverwarming aangebracht. De ruim opgezette tuingerichte woonkamer is voorzien van een provisie-/ trapkast en aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze voorziet in veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, carrousel, inductiekookplaat, afzuigkap afgewerkt met een granieten werkblad. Tijdens het kokkerellen kijk je met een schuin oog mooi naar je spelende kinderen richting het speeltuintje aan de andere zijde van de straat. Slapen en baden Via de luxe afgewerkte trapopgang is de eerste verdieping toegankelijk. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wasgelegenheid. De strakke, chique badkamer uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap ga je naar een royale voorzolder met dakraam en de opstelling van de wasmachine, droger en veel bergruimte. Vervolgens zijn er 2 prima extra (slaap)kamers met een dakkapel (uitgevoerd in hardhout en dubbele beglazing met een elektrisch rolluik) en een laminaatvloer. De toegang naar de vliering is te bereiken via schuifdeuren. Buitenleven De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Of je nu graag in de zon of juist de voorkeur geeft aan een schaduwrijk plekje, je kunt hier alle kanten op. Achterin de tuin is een extra ruime vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor tuingerei of het parkeren van je fietsen. Via de achterom fiets je zo naar het gezellige centrum van Druten toe. Prettig om te weten - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Voor vrijwel alle ramen is zonwering (buitenzijde) aanwezig; - Bij de ramen op de eerste en tweede verdieping is een hor aanwezig; - Er is op iedere verdieping een airco aanwezig (4 in totaal), wel zo comfortabel op zomerse dagen; - Op de stenen berging bevinden zich 6 zonnepanelen; - Het toilet op de begane grond is in 2023 gerenoveerd; - Onderhoudsvriendelijke bamboe onder kozijnen in 2025 aangebracht. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Meer weten over het Heufke 20 in Druten? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.